◆서울 강남구 더블역세권 신축급 랜드마크 사옥·수익형 고급 빌딩=역 30초 거리 사거리 광대로와 이면도로에 접한 대지 1572㎡, 연면적 1569㎡. 보증금 16억원, 월 1억5000만원에 유명 커피 프랜차이즈·한의원·전시장 등으로 구성. 개발 호재로 지가·가치 상승 기대. 연예인·기업인 선호 지역. 급매가 350억원. 010-8758-7389 강남 뉴탑중개 김정안
◆서울 마포구 대로변 수익 및 사옥용 빌딩=중심상권 대지 430㎡, 연면적 1505㎡. 보증금 5억원, 월 4700만원에 전 층 근생으로 임대 중. 당인리 발전소 지중화로 지가 상승 호재 풍부. 코너에 있어 활용도·가시성·접근성 우수. 투자수익용 적합. 125억원. (02)512-7170 강남 원빌딩 김원상
◆서울 신림동 초역세권 수익형 빌딩=신림사거리 중심가 대로변 코너 대지 350㎡의 4층 건물. 보증금 5억원, 월 4600만원에 전시장, 유명 프랜차이즈, 음식점 등으로 공실 없이 임대 중. 급매가 110억원. (02)533-8335 강남 스카이 허봉환
◆서울 강동구 수익형 근생 빌딩=강동대로에 접한 역 출구 두 번째 건물. 대지 600㎡, 연면적 1900㎡의 6층 건물. 유동인구 풍부하고 보증금 6억원, 월 3500만원에 전 층 근생 입점. 매물 희귀 지역. 급매가 85억원. (02)519-3010 서초 제이에스 차상혁
◆서울 마포구 전 층 클리닉 근생 빌딩=초역세권 대로변 연면적 2314㎡의 11층 준주거 건물. 보증금 5억원, 월 3000만원에 임대 완료. 유동인구 풍부, 광고 효과 우수. 병원·사옥·전시장 및 수익용 적합. 연 수익률 5.5%. 감정가 70억원. 급매가 73억원. (02)6006-0025 서초 해준 신경욱
◆서울 강남역 수익형 빌딩=유동인구 풍부한 강남역 중심상권 대지 285㎡, 연면적 890㎡. 보증금 3억원, 월 2500만원에 공실 없이 임대 중. 임대수익 및 투자용으로 적합. 63억원. (02)6006-0077 서초 해준 신경욱
◆서울 강남구 논현동 초역세권 빌딩=논현역 출구 앞 도로변 대지 416㎡, 연면적 1535㎡의 8층 신축 건물. 유동인구 풍부한 지역. 보증금 3억원, 월 3000만원. 연 수익률 6%. 주변 시세 대비 저렴. 60억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석
◆서울 송파구 역세권 수익형 빌딩=대로변 대지 390㎡, 연면적 1003㎡의 6층 건물. EV 설치. 외관 수려하고 주차 편리. 보증금 2억원, 월 2200만원. 사옥 및 임대수익용으로 적합. 급매가 43억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종
경기 고양시 삼송지구 공인중개사사무소(5년 계약) 독점 지정 상가 ◆경기 고양시 삼송지구 공인중개사사무소(5년 계약) 독점 지정 상가=원흥역 1분 거리. 2만2000가구 상가 밀집지역 삼거리 코너 건물의 출입구 옆 1층 점포 55㎡. 보증금 5000만원, 월 270만원. 분양가 5억9000만원. 건축주 직접. 1522-4958
◆서울 서초구 교대역세권 수익형 빌딩=코너 대지 550㎡, 연면적 1500㎡의 6층 건물. 보증금 3억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 1층 카페 입점. 외관이 수려해 사옥 및 임대수익용 적합. 법인 구조조정 시세(75억원) 이하 급매. 65억원. (02)535-6709 강남 스카이 허봉환
◆서울 송파대로 수익형 코너 빌딩=대단지 아파트 8000가구 중심상권 배후 대지 652㎡, 연면적 2180㎡의 6층 건물. 보증금 8억5000만원, 월 2750만원에 전 층 근생으로 공실 없이 임대 중. 수익용 적합. 사정상 급매. 65억원. (02)511-9467 강남 리얼티코리아 유진석
◆경기 오산신도시 수익형 소형 빌딩=중심상업지역 대지 180㎡. 보증금 2억원, 월 900만원(VAT 별도)에 대기업 화장품 매장으로 장기 계약 중. 융자 8억원 가능, 실투자 8억원. 수익률 10.5%. 급매가 18억원. (02)557-8979 강남 노블에셋 이지현
◆서울 수유역세권 신축 원룸 빌딩=강북구청 인근 수유리먹자골목 대지 160㎡, 연면적 300㎡의 4층 건물. 원룸 14·주인가구 1(복층·테라스). 보증금 2억2000만원, 월 595만원. 편의시설 인접해 임차 수요 풍부. 급매가 14억원(현금 6억3000만원). (02)2086-3809 강남 KS에셋 이근구
◆인천 부평구 더블역세권 프랜차이즈 대형 학원 상가=사거리 대로변 점포 185㎡. 보증금 5000만원, 월 300만원에 프랜차이즈 대형 학원으로 장기 성업 중. 융자 2억5000만원, 실투자 3억원. 수익률 9.52%. 6억원. 010-8769-0837 엠플러스공인 심정훈
◆경기 오산시 원동지구 455실 오피스텔 독점 공인중개사사무소=오피스텔 주 출입구 점포 86㎡. 보증금 5000만원, 월 300만원에 공인중개사사무소로 임대 중. 융자 3억5000만원 실투자 2억9000만원. 수익률 8.8%. 6억9000만원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모
