[한경매물마당] 경북 구미시 국가산단 신축 상가주택 등 8건

◆경북 구미시 국가산단 신축 상가주택
LG그룹 OLED(2조원 투자). 대지 341㎡, 연면적 650㎡의 4층 건물. 1층 상가, 총 19가구. 융자 3억8000만원, 인수가 1억8000만원, 월 310만원. 입지ㆍ건물 상태 우수. 시세차익. 급매가 8억1000만원. 010-8662-0060 정보공인 안현주

◆대전 서구 4차선 대로변 5층 상가주택
사거리 인접 대지 452㎡, 연면적 792㎡. 상가1ㆍ원룸6ㆍ1.5룸6ㆍ투룸6ㆍ주인세대(5층). 융자 6억원, 보증금 7억3000만원, 실투자 4억5000만원, 월 400만원(순수익). 수익률 11.5%. 18억원. (042)826-0049 유성 미래공인 이경희

◆경기 동탄2신도시 대형 전자제품 대리점 상가
동탄대로변 근린상가 2층 전체 점포. 보증금 1억9000만원, 월 1000만원(VAT 별도)에 대형 전자제품 대리점으로 임대 완료. 2년 후 임대료 1140만원 인상 특약. 융자 14억원, 실투자 10억원. 26억원. (031)8003-1225 동천 태양공인 박찬식

◆서울 금천구 시흥동 신축빌라
강남순환고속도로 차로 5분ㆍ강남 10분 거리. 30가구 잔여세대. 분양 105㎡. 방 3개ㆍ화장실 2개. 가구당 주차 1.5대. 금산초ㆍ석수역 인접. 시흥유통상가 첨단산업특구 호재. 3억3000만원. (02)6232-7220 용산 레몬트리부동산중개 김종배

◆충남 아산신도시 신축 원룸
대지 240㎡, 연면적 430㎡. 융자 4억1000만원, 실투자 1억4000만원, 월 160만원(이제 공제 후). 아파트ㆍ학교ㆍ지하철 인근. 책임관리, 노후보장. 9억원. 010-6436-3498 114아이파크 김정연

◆충남 아산시 온양온천 신축 상가주택
고속ㆍ시외버스터미널 앞 중심상권 대지 499㎡, 연면적 860㎡. 융자 7억9000만원, 보증금 7억4400만원, 실투자 6억6600만원, 월 772만원. 대형마트ㆍ영화관 등 인접. 22억원. 010-5344-7115 부동산멘토 정남진

◆경기 평택시 지제역세권 신축 다가구
대지 359㎡, 연면적 556㎡. 주인세대 포함 12가구(임대 완료). 융자 6억원, 보증금 4억8400만원, 실투자 3억8600만원, 월 466만원(순수익 291만원). 삼성전자 인접 임차 수요 풍부. 14억7000만원. 010-4815-8680 평택 효자공인 윤종구

◆경기 파주시 법원읍 4차선 대로변 공장
대지 2546㎡, 연면적 792㎡의 총 4동. 전력 290kW. 56번 도로 공사 중, 제2외곽순환도로 예정선 인근. 향후 투자 가치 기대. 융자 8억원. 11억원 (02)6232-7220 용산 레몬트리부동산중개 김종배