[한경매물마당] 수원 호매실지구 편의점 상가 등 6건

◆서울 종로구 초역세권 카페 빌딩=사거리 코너 횡단보도 앞 대지 100㎡, 연면적 140㎡의 2층 건물. 카페 및 유명 프랜차이즈 안테나샵 등 안정적인 임대수익용으로 적합. 30억원. (02)566-3388 강남 뉴스타 이홍연

◆서울 도봉구 대기업 주유소 및 상가=대단지 아파트 입구 대지 1500㎡. 보증금 4억원, 월 3300만원에 대기업 주유소로 장기 임대 계약. 입지 여건 우수하고 차량진입 풍부한 주유상권. 안정적인 수익 및 환금성 양호. 노후보장용 임대사업으로 적합. 연 수익률 9.4%. 시세보다 30% 낮은 급매물. 현금 20억원, 융자 22억원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희

◆경기 평택시 이충동 신축 다가구=평택 삼성전자단지(수원 삼성전자 2.6배 규모) 인근 대지 365㎡, 연면적 653㎡. 주인세대 있는 신축 원룸. 주인세대 제외한 나머지 임대 완료. 보증금 5억3100만원, 융자 6억2000만원, 자부담 5억1900만원에 월 수입 517만원. 16억7000만원. (031)655-5599 평택 태양공인 김중식

◆충남 아산시 온양온천역세권 신축 남향 코너 상가주택=대지 353㎡, 연면적 568㎡. 16가구. 융자 5억원, 보증금 4억8000만원, 실투자 2억9000만원, 월 수입 514만원. 삼성(디스플레이ㆍ코닝ㆍSDI) 현대자동차 인접. 임차 수요 풍부한 지역. 12억8000만원. 010-6815-8900 아산 효자공인 김진성



◆서울 송파구 역세권 수익형 빌딩=대로변 대지 390㎡, 연면적 1003㎡의 6층 건물. 엘리베이터 설치. 외관이 수려하고 주차 편리. 보증금 2억원, 월 2200만원에 임대 중. 사옥 및 임대수익용 적합. 급매가 42억원. (02)535-6709 서초 스카이 이기종

◆경기 수원시 호매실지구 중심가 프랜차이즈 편의점 상가=2만 가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 상가 1층 출입구 코너 점포 76㎡. 보증금 5000만원, 월 350만원에 프랜차이즈 편의점으로 5년 임대 중. 안정적인 월세수입과 가치 상승 기대. 융자 3억2000만원, 실투자 3억7000만원. 수익률 9.2%. 7억4000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수