[시티스케이프 코리아 2016] 루브르 피라미드 만든 건축가, 맨해튼 '더 센트리온' 설계 맡아

입력2016.06.08 16:46 수정2016.06.08 16:46 지면B12

뉴욕레지던스

[시티스케이프 코리아 2016] 루브르 피라미드 만든 건축가, 맨해튼 '더 센트리온' 설계 맡아

뉴욕레지던스는 2003년 설립돼 미국 뉴욕을 중심으로 활동하고 있는 부동산 중개·컨설팅사다. ‘뉴욕에서 세계로’를 슬로건으로 걸고 세계 각지에서 온 사람을 위한 주거 및 상업부동산 중개 컨설팅에 주력하고 있다.

뉴욕레지던스의 대표 상품은 뉴욕 시내에 자리 잡고 있는 콘도미니엄 빌딩인 ‘더 센트리온’(The Centurion)이다. 맨해튼 중심부의 5번가와 6번가 사이에 있는 56번가 거리에 자리 잡고 있다. 맨해튼에서도 가장 핵심이 되는 중심부로, 센트럴파크에서 2블록 떨어져 있다. 뉴욕 최대 번화가 가운데 하나인 5번가에서도 가깝다.

설계는 이오밍페이가 맡았다. 파리 루브르박물관의 피라미드, 맨해튼 포시즌스호텔 등이 그의 대표적인 작품이다. ‘더 센트리온’은 이오밍페이가 디자인한 유일한 콘도빌딩이자 맨해튼에서의 첫 번째 거주용 빌딩이다. 뉴욕레지던스 관계자는 “뉴욕 맨해튼에 자리 잡고 있는 건축가 페이의 작품이라는 점이 향후 이 건물의 가치에 크게 기여할 것”이라고 말했다.

조수영 기자 delinews@hankyung.com

관련 뉴스

1

'테헤란로 일대 건물 30% 증축 가능'…서울시, 리모델링활성화구역 지정

서울시가 테헤란로 일대 도심 업무지역을 ‘리모델링활성화구역’으로 지정했다. 철거 없이 기존 건물을 보강하고 최대 30% 증축을 허용하는 내용이다. 리모델링을 통해 도심 기능을 고도화할 수 있을 것이란 기대가 나온다. 서울시는 지난 23일 제18차 건축위원회에서 이같은 내용의 테헤란로 리모델링활성화구역 지정을 비롯해 △명일동 48번지 복합시설 및 공공청사 신축사업 △상도역세권 장기전세주택사업 △용산 나진상가 12·13동 개발사업 △서부트럭터미널 도시첨단물류단지 복합시설용지 개발사업 총 5건 심의를 통과시켰다고 24일 밝혔다.먼저 ‘리모델링활성화구역’으로 지정된 지역은 강남구 강남역사거리부터 포스코사거리까지 약 95만㎡ 규모다. 준공 후 15년 이상 경과한 노후 업무시설을 대상으로 구조 안전성 강화와 수직증축, 용적률 완화 등 인센티브를 적용해 친환경 및 노후건축물 구조안전 리모델링이 단계적으로 추진된다. 그동안 업무 및 교류기능 지원강화 등 도심 위상에 맞는 개발이 필요한 지역으로 최근 업무 수요 증가와 함께 노후 업무시설 개선에 대한 요구가 지속적으로 제기돼 왔다. 리모델링활성화구역은 구조 안전성 확보를 전제로 기존 연면적의 최대 30%까지 증축이 가능하다. 수직증축과 층수·높이 완화를 통해 부족한 업무공간을 확충하고 최신 오피스 수요에 대응할 계획이다. 도심 내 업무시설 공급 부족을 해소하고, 철거 아닌 리모델링 방식으로 탄소 저감·자원 절약·도시경관 연속성이 강화될 것으로 기대된다. 최진석 서울시 주택실장은 “테헤란로 리모델링활성화구역 지정을 통해 전면 철거 중심의 개발
2

세계 최대 반도체 단지 수혜…'용인 푸르지오 원클러스터파크' 주목

세계 최대 반도체 클러스터의 수혜 지역인 경기 용인시에 ‘푸르지오’ 브랜드 단지가 공급돼 주목받고 있다. 대규모 투자를 통해 기업들이 몰리면서 일자리 창출과 직주근접 수요가 늘어날 것으로 보이는 가운데 대표적 배후 주거지 역할을 할 것으로 기대되기 때문이다. 대우건설은 경기 용인시 처인구 양지면(내년 1월 양지읍 승격 예정) 양지리 산97-12 일대에 ‘용인 푸르지오 원클러스터파크’를 분양 중이다. 용인 푸르지오 원클러스터파크는 지하 2층~지상 29층, 6개 동, 710가구(전용면적 80~134㎡) 규모다. 단지는 ‘용인 첨단시스템반도체 클러스터(이하 용인 반도체 국가산단)’의 수혜를 기대할 수 있다. SK하이닉스가 용인 반도체 클러스터 투자 규모를 기존 120조원에서 600조원 수준으로 대폭 확대한다는 계획을 발표하면서 기대감은 더욱 커지고 있다.지난 10월 용인 반도체 클러스터 내 SK하이닉스 부지 용적률이 기존 350%에서 490%로 상향 조정된 점, 건축물 최고 높이가 120m에서 150m로 완화된 점 등이 작용한 결과다. SK하이닉스의 대규모 투자에 따라 업계는 연간 최대 2만 명 수준의 고용 창출 효과가 발생할 것으로 보고 있다. 국토교통부 자료에 따르면 용인 반도체 국가산단은 728만㎡ 부지에 대규모 반도체 공장 6기와 3기의 발전소, 60개 이상의 소부장(소재·부품·장비) 협력기업 등이 입주하는 대형 국가 전략사업이다. 지난해 12월 국가산단으로 지정됐다. 전체 단지 준공 시 최대 360조원에 이르는 민간투자가 이뤄질 예정이다. 160만 명의 고용과 400조원의 생산 유발 등 부가가치 창출이 예상된다. 이와 함께 예정대로 진행 시 960조원(삼성전자 360조원, SK
3

올해 민간 아파트 일반분양 12만가구…15년 만에 최저

올해 민간 아파트 분양 물량이 15년 만에 가장 적었던 것으로 집계됐다. 24일 부동산R114에 따르면 올해 민간 아파트 분양 물량(일반분양 기준)은 12만1120가구(연말 분양 예정 단지 포함)였다. 2010년 6만8396가구 이후 15년 만에 가장 적다. 공급이 가장 많았던 2015년(35만8712가구)보다 66.2% 줄었다. 지난해 (15만6898가구) 대비로도 22.8% 감소했다.수입 원자재 가격 상승 등으로 건설사의 자금 부담이 커진 것이 원인으로 꼽힌다. 환율 상승으로 철근·시멘트 등 주요 자재 가격이 크게 오른 데다 인건비까지 증가하면서 일부 사업장은 분양 일정을 조정하거나 축소하는 상황이다.분양 후 2~3년 뒤 입주가 이뤄지는 점을 고려하면, 향후 입주 물량 급감으로 이어질 가능성이 크다. 실제 통계도 이러한 흐름을 뒷받침한다. 부동산R114에 따르면, 내년 입주 물량은 18만3256가구다. 2027년 19만1827가구로 소폭 증가한 뒤 2028년 14만6211가구, 2029년 6만6724가구로 크게 줄어들 전망이다.내 집 마련을 고려하는 수요자라면 내년에 공급될 역세권 신규 단지를 눈여겨볼 필요가 있다. 문장건설은 다음달 경기 김포 사우동 사우4구역 공동1블록에 ‘사우역 지엔하임’을 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 20층, 9개 동, 385가구 규모(전용 84~151㎡)로 조성된다. 김포골드라인 사우역과 인접해 있으며, 도보권에 김포시청·법원·대형병원 등 주요 행정·업무·의료시설이 밀집해 있다. 단지 내에는 교보문고 신간 도서와 큐레이션 서비스를 제공하는 키즈북카페가 도입될 예정이다. 초등 통학버스 운행도 계획돼 있다.HDC현대산업개발과 BS한양도 다음달 안양 만안구 안양2동에 ‘안양역 센트럴 아이파크 수자인&r