[임대주택의 진화] 서울마천·삼송·동탄…올해 1만가구 입주자 모집

공급 예정 단지

국토교통부는 내년에 행복주택을 4만8000가구 공급할 계획이다. 이는 당초 계획물량 3만8000가구보다 1만가구 많은 것이다. 2014년부터 땅을 확보하기 시작한 물량까지 합치면 내년까지 행복주택 누적 공급량은 15만가구에 이를 전망이다. 국토부는 또 올해부터 내년까지 기업형 임대주택(뉴 스테이) 2만가구를 추가로 지을 수 있는 땅을 확보하기로 했다. 이를 통해 2014년부터 내년까지 뉴 스테이와 행복주택 총 30만가구를 공급한다는 목표다.

올해 행복주택은 수도권과 대구, 대전, 김해 등 23곳에서 총 1만812가구가 주인을 찾는다. 다음달에는 서울 마천3, 고양 삼송, 화성 동탄2, 포천 신읍, 대전 도안, 충주첨단산단 행복주택이 입주자 모집을 앞두고 있다. 뉴 스테이는 오는 26일 올 들어 첫 입주자 모집을 시작한다. 경기 화성시 반월5지구 ‘신동탄 롯데캐슬’과 동탄2신도시 ‘동탄2 롯데캐슬’ 등 1797가구다.

생애주기별 공공임대주택 유형도 다양해지고 있다. 국토부는 취업준비생, 저소득 신혼부부, 예비창업가 등을 위한 새 임대주택을 도입하기로 했다. 기존 대학생에게 공급하던 전세임대주택 입주자격을 졸업 후 2년 이내인 취업준비생으로 확대한다. 이를 위한 주택 1만가구를 올해 공급할 예정이다. 지역 전략산업과 관련한 창업에 나서는 청년기업가를 대상으로는 ‘창업지원주택’을 새로 도입하고 올 하반기 시범사업(300가구)을 벌인다. 저소득 신혼부부는 기존 행복주택 외에 최장 10년간 살 수 있는 ‘신혼부부 매입임대 리츠’를 이용할 수 있게 됐다. 노년층을 위한 임대주택인 공공실버주택도 내년까지 2000여가구 공급한다.

설지연 기자 sjy@hankyung.com