과천 지식정보센터 토지, 토지 공정률 90%…앞엔 4차선 도로

가온옥션에서 경기 과천과 의왕지역 지식정보센터 부지에 인접한 그린벨트(개발제한구역) 토지 7필지를 매매한다. 토지 앞으로 4차선 도로가 있고, 공정률은 90% 진행됐다. 현재 인근에 성남~안양 간 고속도로 등 기반시설공사가 한창 진행 중이다. 인덕원역에서 1.2㎞ 거리에 있다. 인덕원~수원 복선전철이 지어질 경우 포일역(가칭), 청계역(가칭), 정보지식센타역(가칭) 등이 예정돼 있다. 가은옥션 관계자는 “의왕 포일지구 내 아파트 바로 옆 부지여서 그린벨트 해지 가능성이 매우 높은 지역”이라고 설명했다.

주변 그린벨트가 해제된 지역에는 IT벨리와 아파트 3000가구가 입주했다. 추가로 과천시 과천동과 백운호수, 왕송저수지 주변이 해제 확정돼 뉴스테이(기업형 임대주택)로 개발될 예정이다. 이미 그린벨트가 해제된 주변 토지시세는 3.3ｍ당 1000만~2000만원대로 형성돼 있다. 매각 가격은 330m당 4900만원이다. 분양 대금은 혜성법무법인에서 등기 때까지 안전하게 관리해준다. 선착순 한정 매각으로 입금 순서대로 공급한다. (031)422-7660