[Real Estate] 도시 자연녹지 개별 분할등기 분양
우리농산물영농은 지주 직접분양으로 경기 과천시 문원동 일대 10만2089㎡의 도시지역 자연녹지 토지를 3.3㎡당 40만~75만원에 필지별 496~661㎡로 개별 분할등기 분양하고 있다. 매각 토지는 과천역에서 1㎞ 거리에 있고 일부는 배밭과 텃밭으로 사용해온 곳으로 향후 개발규제가 해제될 가능성이 매우 높은 곳으로 평가받아 투자수익에 관심이 많은 수요자들의 발길이 이어지고 있다. 이번에 매각하는 지역은 문원동 일대로 문원이주단지 문원도서관 바로 뒤 주택지와 연접해 있는 곳이다. 매각지 입구에는 이미 주택이 형성됐으며 분양지 바로 앞에는 마을버스 정류장이 있어 입지가 뛰어나다. 분양지와 접한 주택지는 시세가 3.3㎡당 700만~1000만원을 호가하는 지역이다. 정부의 규제 완화 정책과 맞물려 개발 호재가 많은 과천 도시지역 토지에 관심이 집중되고 있다. 지난 6월 과천의 땅값 상승률은 세종시를 밀어내고 1위를 차지했다. (02)6925-0118