[한경매물마당] 평택 소사벌지구 상가주택 등 8건

◆서울 건대입구 역세권 코너 빌딩=준주거지역 대지 280㎡, 연면적 800㎡의 5층 건물. 유동인구 풍부한 대학가 상권으로 전면이 넓고 대로에서 바로 보여 가시성 및 접근성 우수. 보증금 2억5000만원, 월 1300만원에 공실 없이 임대 중. 급매가 34억원. (02)535-6709 서초 스카이중개 이기종

◆경기 동탄신도시 근생 빌딩=사거리 코너 대지 471㎡, 연면적 1765㎡의 5층 건물. 융자 20억원, 보증금 4억7000만원, 월 수입 1914만원, 수익률 8%. 1층 커피전문점, 2~5층 대형 전문병원 입점. 안정적인 임대수입 가능. 45억원. 010-5257-1020 용인 100세시대상가연구소 김성규

◆대전 수익형 근생 빌딩=대지 1120㎡, 연면적 5200㎡의 9층 건물. 주차(28대) 편리. 상가 및 사무실 밀집지역으로 보증금 3억원, 월 1800만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 9%. 급매물. 28억원. (02)525-7730 서초 지앤지중개 정성희

◆충남 아산시 용화지구 신축 상가주택=중심상가지역 대지 307㎡, 연면적 496㎡. 상가 1개, 주인세대 포함 11가구. 융자 4억8000만원, 보증금 3억1500만원, 실투자 3억5500만원, 월 489만원. 삼성·현대차·협력업체 배후 주거지. 11억5000만원. 010-6815-8900 아산 효자공인 김진성

◆경기 평택시 비전동 소사벌지구 상가주택=1만6400가구 아파트 배후지역 대지 230㎡, 연면적 540㎡. 1층 전체 상가. 2~4층 주택. 주인세대 복층형. 융자 4억원, 보증금 4억원, 실투자 3억원(조절 가능)에 월 수입 422만원. 삼성 15조6000억 조기 투자, KTX 지제역 수혜 기대. 11억원. (031)655-5599 평택 태양공인 김중식

◆경기 광교신도시 프랜차이즈 음식점 상가=6차선 대로변 사거리 코너 상업지 1층 코너 점포 223㎡. 보증금 1억원, 월 550만원(부가세 별도)에 장기임대 중. 융자 4억5000만원, 실투자 5억3000만원, 수익률 10.2%. 3.3㎡당 1600만원으로 저렴. 10억8000만원. 010-5305-9797 용인 동문114 이창수

◆인천 검단신도시 수익형 다가구=대지 330㎡, 연면적 660㎡. 보증금 2억5000만원, 월 650만원에 임대 중. 인천지하철 공사 중. 내년 개통 예정. 검단산업단지 배후 주거지. 중앙대 캠퍼스 예정지 인근. 융자 3억5000만원. 급매가 9억7000만원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆경기 양평군 강상면 임야=남한강이 잘 조망되는 농림지역 임야 60만㎡. 양평시내와 가까워 전원형 주택단지, 연수원, 캠핑시설 등 개발에 적합. 영농축산 사업도 가능. 주인 직거래. 010-3119-2999


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