[한경매물마당] 강남구 수익형 빌딩 시세 이하 급매 등 9건

◆서울 강남 신사동 빌딩=압구정역 대로변 대지 1319㎡, 연면적 5700㎡의 7층 건물. 보증금 25억원, 월 1억5000만원에 성형외과, 치과, 대기업 전시장 등으로 임대 중. 임대료와 매매가가 시세보다 30% 낮은 법인 구조조정 급매물. 399억원. (02)535-5839 서초 두바이중개 유만경

◆서울 강남구 역세권 먹자거리 호텔=대지 450㎡, 연면적 1823㎡의 지하 1층~지상 7층 건물. 보증금 20억원, 월세 7000만원, 월 평균 매출 20억원. 최신 시설 갖췄고 투숙객 많아 활발히 영업 중. 155억원. (02)543-2588 서초 두바이중개 유만경

◆서울 강남구 환승역세권 수익형 빌딩=테헤란로 이면 3종일반주거지역 대지 270㎡, 연면적 1050㎡의 전체 근생 건물. 기준 용적률 대비 약 132㎡ 이득. 수익률 5% 이상. 시세 이하 급매. 85억원. (02)512-8850 강남 원빌딩중개 김원상

◆서울 서초동 교대역 로펌 빌딩=2ㆍ3호선 출구 앞 코너 대지 365㎡, 연면적 1300㎡의 7층 건물. 1층 유명 커피전문점 입점, 상부층 로펌 사무실로 임대 중. 보증금 5억원에 월 수입 4250만원. 80억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 대로변 코너 빌딩=역세권 대지 420㎡, 연면적 1050㎡의 5층 건물. 보증금 3억원, 월 2500만원에 임대 중. 유명 프랜차이즈 입점. 유동인구 풍부해 임대 및 투자용으로 적합. 급매 58억원. (02)535-6709 서초 스카이중개 김안호

◆서울 강남 사거리 코너 빌딩=대지 359㎡, 연면적 1025㎡의 엘리베이터 갖춘 6층 신축 건물. 보증금 2억원에 월 수익 1900만원. 유동인구 풍부해 임대수익용으로 적합한 급매물. 43억원. (02)534-8878 서초 스카이중개 김안호

◆서울 강동구 역세권 대로변 수익형 빌딩=상업지역 대지 250㎡, 연면적 450㎡의 3층 건물. 보증금 1억5000만원에 월 수입 1120만원. 임대수익 및 투자용으로 적합. 26억5000만원. (02)566-3388 강남 뉴스타중개 이홍연

◆경기 평택시 비전동 소사벌지구 상가주택=1만4000가구 배후지역 대지 230㎡, 연면적 560㎡. 1층 상가. 복층형 주인세대. 태양광 발전설비 설치. 융자 4억2000만원, 보증금 4억원, 실투자 2억8000만원(조절 가능)에 월 수입 442만원. 삼성반도체 고덕지구 15조원 투자 수혜지역. 11억원. (031)655-5599 평택 태양공인 김중식

◆충남 천안시 저온창고=평택~천안간 1번국도에서 약 250m 거리 천안시와 평택시 경계 지역 대지(창고용지) 4325㎡, 연면적 2324㎡의 창고. 냉장저온창고 980㎡, 일반창고 850㎡, 494㎡. 선과장과 냉장저온창고로 운영 중. 물류센터 등 사용 가능. 20억원. 010-8703-5905



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