토지를 100% 확보해 조합원 분담금을 미리 정한 ‘확정형 조합아파트’가 광주광역시에서 등장했다.

광주주월광명지역주택조합추진위원회(가칭)는 광주 주월동 958의 1 일대에 들어서는 ‘백운광장 광명메이루즈’(조감도) 아파트 조합원을 모집한다. 이 단지는 지상 최고 34층 5개 동에 607가구로 건설된다. 평형은 실수요자들이 선호하는 전용 77~84㎡로 구성됐다.

단지를 남동향 위주로 배치해 일조권을 최대한 확보했다고 조합추진위는 설명했다. 1층을 필로티로 설계해 통풍성과 개방감을 높였으며 단지 안에 테마공원과 피트니스센터 등을 설치하기로 했다고 덧붙였다. 광주 교통 요지인 백운교차로, 대남대로 등과 가깝다. 추진위는 사업 부지를 모두 확보한 데 이어 확정 분담금 보증서를 발행해 가입 조합원들의 추가 분담금 발생 우려를 없앴다고 밝혔다. 이미 건축 심의도 접수한 상태다.

상대적으로 저렴한 분양가 등 지역주택조합의 장점은 살리고 추가 분담금 발생 우려, 토지 매입 부진으로 인한 사업 지연 등의 문제점을 차단했다고 업무대행사인 광명산업개발 관계자는 설명했다. 분담금 관리는 국제자산신탁이 맡는다. 모델하우스는 7일 주월동에서 문을 연다. 1661-7003

김진수 기자 true@hankyung.com