[한경매물마당] 임대수익 안정적인 평택 소사벌지구 약국 상가 등 9건

◆인천 검암역 인근 상가주택=대지 250㎡, 연면적 450㎡. 융자 4억원, 보증금 2억원에 월 수익 600만원. 청라IC, 청라국제도시, 국제성모병원 인근. 서부산업단지 배후 주거지. 사정상 급매. 10억원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원


◆경기 평택시 소사벌지구 약국=점포 93.92㎡(전용 56.3㎡). 보증금 5000만원, 월 450만원에 약국으로 임대. 건물 내 3~4층 병원 입점 확정. 삼성•LG전자 산업단지 인근 중심상업지역. 9억3700만원. 010-5224-3132 동탄 베스트부동산 한출우

◆경기 평택시 대단지 아파트 앞 신축 상가주택(사진)=삼성•LG전자 배후 주거지역 대지 230㎡, 연면적 560㎡. 융자 4억원, 보증금 3억500만원, 실투자 3억4500만원(조절 가능)에 월 수익 546만원. 10억5000만원. (031)655-0444 평택 태양공인 김중식

◆충남 아산시 온양온천역 초역세권 다가구(사진)=온양온천역 도보 2분 거리 대지 370㎡, 연면적 582㎡. 총 18가구. 융자 4억원, 보증금 5억6800만원, 실투자 1억6200만원에 월 수익 446만원(순 수익 296만원, 수익률 22%). 임차수요 풍부. 010-3387-3456 아산 효자공인 김진성


◆경북 구미시 국가산업단지 수익형 원룸=LG•삼성전자 배후 주거지역 대지 405㎡, 연면적 651㎡의 신축 다가구. 원•투룸 총 18가구. 융자 4억원, 보증금 2억7800만원, 실투자 1억4200만원에 월 수익 419만원, 수익률 23%. 책임관리. 가격협의 가능. 010-9000-2969 구미 가야공인 김성


◆경기 파주 운정신도시 1층 독점 약국=주변 2500가구 사거리 코너 건물의 1층 점포 37.81㎡(전용). 보증금 5000만원, 월 300만원에 건물 내 약국 독점으로 임대. 융자 2억2000만원, 실투자 2억8000만원, 수익률 9.85%. (02)3413-0089 강남 엠플러스공인 심정훈


◆경기 동탄2신도시 시범단지 내 1층 상가=대단지 아파트 대로변 1층 점포 46㎡(전용 40㎡). 보증금 5000만원, 월 280만원에 부동산 중개업소로 임대. 2015년 9월 입주 예정. 융자 1억2000만원, 실투자 2억8000만원, 수익률 10.3%. 4억5000만원. (031)257-8004 광교단지내공인 윤규미

◆충남 서산시 음암면 전원주택(사진)=서산나들목에서 차로 7분 거리 대지 661㎡, 연면적 115㎡의 정남향 주택. 뒤편으로 솔나무산이 둘러싸고 텃밭(993㎡)이 있음. 주말농장, 전원생활지로 적합. 1억6500만원. (041)666-0006 서산 태산공인 유기호


◆경기 양평 양동면 토지=금왕리 348번지 1322㎡, 349번지 1190㎡. 제2영동고속도로 양동IC 10분 거리. 포장도로 접해있고 지하수 관정 및 농업용 전기 설치. 3.3㎡당 45만원(절충 가능). 주인 직거래. 017-366-1769


(1㎡ = 0.3025평 )


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