현충원 옆 흑석3구역 1772가구 재개발
서울 동작구 흑석뉴타운3구역이 1772가구 규모의 친환경 아파트 단지로 탈바꿈한다.

서울시 건축위원회는 흑석동 253의 89 일대 ‘흑석3재정비촉진구역 주택재개발정비사업계획안’을 통과시켰다고 25일 발표했다. 대상지는 지하철 9호선 흑석역과 국립현충원 사이 주택가 6만8535㎡다.

계획안에 따르면 이곳에는 최고 높이 20층짜리 아파트 26개동(1772가구)을 신축한다. 조합원 및 일반분양아파트 1434가구, 임대주택 338가구로 구성된다. 총 880가구(전체의 49%)가 전용면적 59㎡ 이하 소형주택으로 건설된다.

부분임대아파트도 320가구(18%) 들어선다. 부분임대란 한 채의 중대형 아파트를 2가구 이상이 독립적으로 사용하도록 설계한 주택이다. 중앙대와 숭실대 등 대학이 인접하고 지하철 9호선 및 올림픽대로를 통해 강남으로 출퇴근 수요가 많다는 지역 특성을 고려했다. 2017년 5월 착공해 2019년 8월 완공한다.

건축위원회는 또 은평구 대조동 89 일대 ‘대조1구역 주택재개발정비사업계획안’도 통과시켰다. 노후 주택가 9만1374㎡에 26개동, 2385가구를 짓는다. 조합원 및 일반분양 1967가구, 임대주택 418가구로 계획했다. 전체 주택의 54.34%(1296가구)가 소형주택이다. 지역주민들도 이용할 수 있도록 어린이집과 노인정, 작은도서관을 아파트 단지 외곽에 분산 배치한 것이 특징이다. 또 사업지 안에 5630㎡의 공원을 새로 조성한다. 내년 3월 착공해 2019년 3월 입주 예정이다.

문혜정 기자 selenmoon@hankyung.com