[한경매물마당] 평창동 고급주택가 나대지 급매 등 15건

○서울 강동구 역세권 광대로변 사옥 및 신축 부지=코너 대지 1000㎡, 연면적 1550㎡의 6층 건물. 전면이 넓고 주차시설 및 내외관 관리상태 양호. 올림픽공원 조망 가능. 감정가 118억원. 급매가 117억원. (02)3443-1460 강남 ERA포시즌 신정일

○서울 금천구 시흥대로 코너 빌딩=준공업지역 대지 992㎡, 연면적 3305㎡의 7층 건물. 보증금 10억원에 월 수익 5000만원. 시흥IC 진출입 편리해 임대 및 사옥용으로 적합. 급매. 98억원. (02)533-5506 서초 스카이중개 김안호

○서울 신사동 가로수길 중심가 신축 빌딩=대지 250㎡, 연면적 620㎡의 5층 건물. 임차수요 풍부한 곳으로 보증금 4억원, 월 2900만원에 전 층 근생시설로 공실 없이 임대 중. 수익률 5% 이상. 71억원. (02)512-1260 강남 원빌딩중개 김원상

○서울 도곡동 수익형 빌딩=3호선신분당선 환승역 도보 4분 거리 대지 480㎡, 연면적 1520㎡의 지상 7층 건물. 대단지 아파트 정문 앞. 보증금 22억원, 월 4600만원에 공실 없이 임대 중. 70억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 이진석

○경기 안양시 4호선 역세권 수익형 빌딩=상업지역 대지 450㎡, 연면적 2600㎡의 8층 건물. 전체 리모델링. 융자 35억원, 보증금 8억원, 월 3700만원에 임대 중. 시세 70억원, 감정가 55억원. 급매물. 55억원. (02)518-7725 강남 씨에스라인 김창환

경기 평택시 법원 앞 신축 원룸

○경기 평택시 법원 앞 신축 원룸=대지 231㎡, 연면적 414㎡의 4층 주택. 융자 3억원, 보증금 3억3800만원, 실투자 2억3200만원에 월 수익 338만원. 임대완료. 삼성, KTX 지제역(예정) 인근. 8억7000만원. (031)654-5111 평택 한강공인 김연오

○서울 마포구 역세권 대로변 빌딩=대지 330㎡, 연면적 1250㎡의 9층 전 층 근생 건물. 보증금 3억원에 월 수익 1450만원. 외관이 깨끗하고 관리상태 양호해 일부 사옥, 병원 등으로 적합. 36억원. (02)543-1193 서초 두바이중개 유만경

○서울 평창동 고급주택가 신축 부지=동남향 조망이 좋은 나대지 624㎡. 건폐율 50%, 용적률 100%. 제1금융권 감정가 약 20억원. 사정상 11억원에 급매. (02)511-4577 강남 탑에스티씨 배혁

충남 아산시 온양역세권 신축 다가구

○충남 아산시 온양역세권 신축 다가구=온양온천역 도보 5분 거리 용화지구 대지 357㎡, 연면적 572㎡. 주인세대 포함 17가구. 융자 5억원, 보증금 4억4600만원, 실투자 2억원에 월 수익 507만원(순수익 307만원, 수익률 18.4%). 삼성SDI현대차 인근. 임대완료. 책임관리. 010-3387-3456 아산 효자공인 김진성

○서울 송파 역세권 투자용 빌딩=지하철 도보 1분 거리 대로변 코너 대지 365㎡, 연면적 1460㎡의 7층 건물. 보증금 2억5000만원에 월 수익 1400만원. 개발호재 풍부해 수혜가 기대되는 급매물. 36억원. (02)536-9669 서초 스카이중개 김안호

○서울 강남구 역세권 수익형 신축 빌딩=대지 221㎡, 연면적 866㎡의 지하 1층~지상 6층 건물. 내외관 깔끔하고 용적률 95%(205㎡) 추가 이득. 보증금 3억원에 월 수익 2200만원. 현금 17억원으로 매입 가능. 35억원. (02)512-7170 강남 원빌딩중개 김원상

○서울 용산 역세권 사옥용 빌딩=대지 465㎡, 연면적 1200㎡의 6층 건물. 2006년 신축. 보증금 1억3000만원, 월 600만원에 임대 중. 해외 법인에서 일부 층 직접 사용 중. 사옥용으로 적합. 급매가 26억원. (02)511-3773 강남 리얼티코리아 이진석

○인천 아시아드 선수촌 아파트 상업지구 근생 부지=나대지 744㎡(분할 가능). 건폐율 70%, 용적률 300%, 5층 규모로 2014년 11월부터 건축 가능. 인근 농축산물시장을 롯데가 대단위 복합단지로 개발할 예정. 융자 80% 가능. 급매 21억원. 010-3651-5595 인천 삼성공인 김명호

○서울 역삼동 테헤란로 1층 상가=대로변 1층 점포 약 300㎡. 보증금 2억원, 월 800만원에 유명 프랜차이즈 매장으로 임대 중. 향후 임대료 인상 가능. 임대수익 및 투자용으로 적합한 급매물. 19억5000만원. (02)557-2244 강남 하나공인 이재호

○경기 남양주시 프랜차이즈 커피숍 1층 상가=전철역 도보 5분 거리 1층 점포 165㎡. 보증금 1억원, 월 600만원에 장기임대 중. 융자 5억원, 실투자 5억원 가능. 11억원. (02)525-8494 서초 대호부동산중개 권대진