마곡역 센트럴 푸르지오 시티
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울산 '번영로 롯데캐슬 센트럴스카이' 선착순 밤샘 노숙 '눈길'
롯데건설이 울산 중구에 분양 중인 ‘번영로 롯데캐슬 센트럴스카이’의 선착순 계약을 앞두고 수요자들이 밤샘 노숙하며 대기줄을 형성하는 진풍경이 벌어져 업계의 관심을 끌고 있다. 6일 분양업계에 따르면 번영로 롯데캐슬 센트럴스카이는 오는 7일부터 이틀간 선착순 분양을 앞두고 수요자들이 순서번호표를 받기 위해 경쟁을 벌이고 있다. 일부는 선착순 대기를 위해 밤새 긴 줄을 섰다. 번영로 롯데캐슬 센트럴스카이는 지하 5층~지상 최고 49층, 3개 동에 아파트 634가구와 오피스텔 42실로 구성된다. 우선 분양하는 전용면적 84㎡ 및 105㎡ 아파트는 지난달 중순 일반공급 620가구 모집에 295건이 접수됐다. 최근 울산에서 공급된 주상복합 아파트 청약에서 이례적으로 접수 건수가 많았던 데 이어 무순위 청약을 앞두고 수요가 몰리면서 그 배경에 관심이 모아지고 있다. 업계는 금리인하 추세에 지방 부동산 시장이 상승 분위기로 전환되는 데다 번영로 롯데캐슬 센트럴스카이의 차별화된 평면 설계 및 입주자 지원 서비스에 수요자들이 긍정 반응을 보이는 것으로 보고 있다. 특히 지방이 수도권에 비해 상대적으로 대출 규제를 덜 받으면서 신규 아파트 청약수요가 늘어나는 배경으로 꼽히고 있다. 실제로 국토교통부가 발표한 '10월 주택통계'에 따르면 10월 지방 주택 매매 거래는 3만1568가구로, 9월보다 24.1% 늘었다. 지방 미분양 주택은 9월에서 10월 사이 한 달 동안 1.4%(940가구) 줄었다. 이런 상황에서 순위별 청약 접수 이후 번영로 롯데캐슬 센트럴스카이 견본주택에는 주중에도 상담이 이어지면서 선착순 계약에 관심이 커져 왔다고 한다. 주상복합 아파트
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"이러다 다 죽어"…화성 생활형숙박시설 수분양자 거리로 쏟아져
경기도 화성시 병점역 인근에 있는 생활형 숙박시설 수분양자들이 추운 날씨에도 불구하고 거리로 쏟아져 나왔다. 생활형 숙박시설을 오피스텔로 변경하는 것을 화성시에 허가해달라고 요청하기 위해서다.6일 부동산 업계에 따르면 전날 화성시청 앞에는 화성시 진안동 '병점역 우남퍼스트빌 스위트' 수분양자 30여명이 모여 화성시를 규탄하는 집회를 열었다. 생활형 숙박시설을 신속하게 오피스텔로 바꿔 달라고 요구하기 위해서다.병점역 우남퍼스트빌 스위트는 지난 4월 완공된 생활형 숙박시설이다. 지난 8월부터 입주를 시작했으나, 12월에 이르도록 전입신고를 하지 못하고 있다.집회에 참여한 한 수분양자는 "주거용으로 용도변경이 안 되니 잔금대출 금리가 연 6.2%로 신용불량자 될 지경"이라며 "수분양자들이 다 죽게 생겼다"고 토로했다.국토교통부는 지난 10월 생활형 숙박시설의 오피스텔로의 용도 변환과 관련한 방안을 내놨다. 이어 지난달엔 오피스텔 건축기준 개정안을 마련하며 동시에 지원방안의 후속 조치까지 내놨다.해당 방안에 따르면 생활형 숙박시설을 오피스텔로 용도를 변경할 때 필요한 복도 폭의 기준은 완화됐다. 주차장도 유연하게 대안을 마련할 수 있게 했다. 지난달에는 전용 출입구 규제와 안목치수 사용도 면제했다.정부의 적극적인 규제 완화로 용도변경 사례도 속속 등장하고 있다. 서울 강서구 '마곡르웨스트'는 방안이 나오기 전 8월 해당 부지에 오피스텔이 허용되도록 지구단위 계획을 변경했다. 지난달엔 청주 '힐스테이트 청주센트럴'이 오피스텔로 용도를 변경하는 데 성공했다.집회에 나온 또 다른 수분양자는 "서울은 물론
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현대건설은 경기 평택시 합정동에 공급하는 ‘힐스테이트 평택역센트럴시티’를 분양 중이라고 6일 밝혔다. 평택역 역세권 입지에 생활 인프라를 갖춰 새 아파트 공급이 부족한 원도심 수요자에게 관심을 끌고 있다.이 단지는 지하 3층~지상 35층, 14개 동, 총 1918가구 규모로 조성된다. 전용면적 45~112㎡, 599가구가 일반분양분이다. 평택역에서 지하철 한 정거장 거리에는 SRT가 다니는 평택지제역이 있다. 동탄까지 계획됐던 수도권광역급행철도(GTX)-A노선이 평택지제역을 종점으로 연장 추진된다. 수원에서 오산, 천안을 지나 아산까지 연장이 추진되는 C노선도 평택지제역에 정차할 예정이다.평택 서정리역과 평택지제역을 연결하는 수원역 KTX 직결사업이 내년 하반기 개통을 목표로 추진되고 있다. 향후 평택지제역은 기존 1호선, SRT에 더불어 GTX-A·C노선, 수원발 KTX까지 향후 총 5개의 노선이 지나는 대규모 역사로 거듭날 전망이다.단지는 남향 위주로 배치했다. 전용 45~178㎡ 총 12개 타입을 구성해 선택의 폭을 넓혔다. 피트니스, 스크린골프, 사우나, 독서실, 작은 도서관, 어린이집 등 다양한 커뮤니티 시설이 구성된다. 외관에 커튼월룩 디자인 및 경관조명을 적용한다.가구당 약 1.5대의 넉넉한 주차 공간과 계절별 용품 등 부피가 큰 짐을 보관할 수 있는 개별창고를 제공한다. 하이오티(Hi-oT) 시스템을 적용해 스마트폰으로 외부에서도 조명과 난방을 손쉽게 제어할 수 있다.심은지 기자 summit@hankyung.com
