[한경매물마당]수익률 7.5%, 강서구 역세권 스타벅스 상가 35억 등 10건

◆경기 판교신도시 사옥용 신축 빌딩=대로변 코너 대지 3600㎡, 연면적 2만1000㎡의 12층 건물. 신분당선 개통 수혜지역으로 차로 강남 10분 거리, 경부고속도로 인접해 교통 편리. 650억원. (02)3453-3383 강남구 레이화이트리얼티 안경훈

◆경기 화성시 진안동 4층 소아과 상가=중심상업지 대로변 사거리 코너 10층 건물의 4층 코너 점포 363㎡. 보증금 1억원, 월 350만원에 소아과로 5년 임대 중. 융자 2억3000만원, 실투자 3억원, 연 수익률 10%. 6억3000만원. 010-5303-9797 용인 수지구 동문114공인 이창수

◆서울 강남 대로변 사옥 및 투자용 빌딩=지하철 도보 5분 거리 대로변 코너 대지 1087㎡, 연면적 7879㎡의 지하 4층~지상 9층 건물. 엘리베이터 2기. 주차 약 60대. 보증금 50억원에 월 수익 1억원, 연 수익률 5% 이상. 270억원. (02)512-7170 강남구 원빌딩부동산중개 김원상

◆서울 강남구 테헤란로 코너 빌딩=역세권 대지 660㎡, 연면적 3300㎡의 8층 근생 건물. 보증금 15억원에 월 수익 5000만원. 주차 20대. 유동인구 풍부해 임대 및 사옥용으로 적합. 급매가 125억원. (02)533-5506 서초구 스카이부동산중개 김안호

◆경기 용인시 기흥 수익형 빌딩=풍덕천 인근 대로변 대지 2200㎡, 연면적 3400㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 보증금 3억3000만원, 월 4550만원, 관리비 404만원에 전 층 우량 기업체에게 임대 중. 사옥, 병원, 교회, 연구소로도 적합. 연 수익률 10.49%. 급매가 57억원. (02)543-2588 서초구 두바이부동산중개 유만경

◆인천 구월동 아시아드선수촌 인근 수익형 원룸=인천지하철 1호선역 도보 7분 거리 대지 277㎡, 연면적 680㎡의 엘리베이터 갖춘 6층 건물. 원룸 총 30실. 융자 5억5000만원, 보증금 2억원, 실투자 8억5000만원에 월 수익 1000만원. 관공서 및 백화점 인접. 급매가 16억원. 010-3651-5595. 인천 남동구 삼성공인 김명호

◆서울 강서구 역세권 스타벅스 상가=유동인구 풍부한 상권의 점포 542㎡. 융자 15억원, 보증금 4억원, 실투자 16억원에 월 수익 1500만원. 연 수익률 7.5%. 2021년까지 스타벅스와 임대계약. 35억원. 010-5257-1020. 서초구 100세시대상가연구소 김성규

◆경기 성남시 모란역 초역세권 근생 빌딩=모란역 도보 1분 거리 먹자상권 중심가 대지 280㎡, 연면적 530㎡의 4층 건물. 보증금 3억원, 월 1200만원에 유명 프랜차이즈로 임대 중. 사정상 급매. 27억원. (02)535-6709 서초구 스카이부동산중개 김안호

◆경기 고양시 정발산동 투자용 신축 빌딩=8차선 대로변 대지 560㎡, 연면적 690㎡의 지하 1층~지상 3층 건물. 양면 도로에 접함. 보증금 1억원, 월 700만원에 임대 중. 시세 절반 수준 급매물. 21억원. (02)557-2244 강남구 하나공인 이재호

◆서울 신림동 수익형 빌딩=대지 272㎡, 연면적 713㎡의 5층 건물. 보증금 3억5000만원, 월 1300만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 8%. 내외관 깔끔하고 임차수요 풍부해 안정적인 수익형으로 적합. 시세 이하 급매. 23억원. (02)532-1218 서초구 스카이부동산중개 김안호

(1㎡ = 0.3025평 )

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