[한경매물마당]목동 대로변 수익형 빌딩 55억 등 15건

◆서울 신사역 도산대로변 신축 부지=8차선 대로변 노선상업지역 전면이 넓은 직사각형 대지 1653㎡. 임대수익용, 사옥, 호텔신축 부지로 적합. 630억원. 010-2443-8979

◆서울 강남대로 더블역세권 사옥용 빌딩=3호선, 신분당선 환승 양재역 도보5분 거리 대지 2115㎡, 연면적 1만3500㎡의 11층 규모건물. 전면이 넓고 내외관 수려함. 관리상태 우수. 기업 구조조정 급매. 420억원.(02)6011-5304

◆서울 강남 역세권 사옥 및 투자용 빌딩=삼성동 지하철 도보 3분 거리 대지1400㎡, 연면적 8000㎡의 9층 건물. 관리상태 양호, 접근성및 가시성 우수. 주변 개발호재 풍부. 시세 이하 구조조정급매물. 350억원. (02)2280-6801

◆서울 잠실 대로변 신축 사업부지=지하철 2개 노선 환승 잠실역 대로변 상업지역 대지 1023㎡. 용적률 800%. 오피스텔, 도시형생활주택, 비지니스호텔, 투자등 다용도 적합. 기업 구조조정 급매물. 260억원. (02)6357-2300

◆서울 역삼동 상업지역 중심가 빌딩=지하철 출구 앞 대지 583㎡, 연면적 2632㎡의 9층 건물. 유동인구풍부하고 접근성이 좋아 사옥, 병원, 금융, 자동차, 의류 매장 등으로 적합.신축 시 용적률 800% 적용. 급매가 160억원. (02)511-4449

◆서울 강남구 광대로 사거리 코너 빌딩=역세권 대지 660㎡, 연면적 3300㎡의 10층건물.

가시성이 좋아 병원 및 사옥, 투자용으로 적합. 보증금 8억원에 월 수익 7000만원. 공시지가 85억원. 시세(160억원) 이하 급매. 130억원. 010-3188-2700

◆서울 교대 환승역세권 사옥 및 수익형 빌딩=대지 420㎡, 연면적 1580㎡의 지상 6층 건물. 보증금 4억원, 월 2500만원에임대 중. 용적률 100% 이득 봤고 고급자재 사용 및 관리상태우수. 시세보다 20% 낮은 급매물. 58억원. (02)512-7211

◆서울 목동 대로변 수익형 빌딩=대지 645㎡, 연면적 2010㎡의 엘리베이터 갖춘 6층 건물. 주차 23대. 보증금 4억3000만원에 월 수익 2500만원, 연 수익률 6%. 병원, 전시장, 대형 매장 등 적합. 시세 이하 급매. 55억원. (02)532-1218

◆경기 남양주시 화도읍 공장=입석리 540의57 외 4필지 대지 2340㎡, 연면적 247㎡의 건물 3개

동. 층고 7.5m(2층 가능). 준공 완료.공장 허가 가능. 진입로 넓고 개통 예정인 제2외곽순환고속도로 수동IC가 차로 10분 거리에 위치. 3.3㎡당 165만원. (031)559-3471

◆서울 서초동 대로변 코너 빌딩=역세권 대지 300㎡, 연면적 1100㎡의 엘리베이터 갖춘 7층 근생 건물. 보증금 2억원, 월 2400만에 공실 없이 임대 중. 주차 편리(10대), 유동인구 풍부해 임대 및 사옥용으로 적합. 시세 이하 급매. 52억원. (02)533-5506

◆경기 의정부시 먹자상권 건물=의정부시청 및 지하철 도보 7분 거리 먹자상권 도로변 대지 992㎡, 연면적 710㎡의 1층 건물. 주차 30대가능. 건물주 요식업 직영 중. 요양원, 종교시설, 체육시설 등으로 적합.급매가 35억원. 010-9588-8959

◆서울 은평역세권 피트니스센터=대로변 10층 건물의 4층전체 1560㎡. 보증금3억원, 월 1570만원에 피트니스센터로 8년 임대계약, 4년차 운영 중. 융자 12억원, 실투자 11억원, 연 수익률 12%. 은평지역 내 가장 성업 중인 곳이어서 안정적인수익형으로 적합. 26억원. (02)2679-9985

◆서울 가락동 사옥 및 투자용 신축 부지=환승 가락시장역 도보 2분 거리 대지 280㎡. 유동인구 풍부하고 전면이 넓어 가시성 우수. 각종 개발호재 풍부. 25억원. 010-9172-3658

◆서울 강남역 수익형 빌딩=대지 240㎡, 연면적 300㎡의 3층 근린건물. 보증금 3억원, 월 800만원에 임대 중. 연수익률 6%. 임차수요 풍부하고 상권이 확대되는 곳에 위치해 투자 및 수익형으로 적합. 급매가 19억원.(02)507-8335

◆서울 가산디지털단지 지식산업센터 내 구내식당=대륭테크노타운 2차 지하 1층 410.65㎡. 융자 3억원, 보증금 1억원, 월 650만원에 4년째 임대 중. 융자 50% 이상 가능. 사정상 급매.11억2000만원. 010-2368-5949

(1㎡ = 0.3025평 )

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