하지만 분양가가 낮고 입지여건과 배후수요 등이 좋아야 수요자들의 호응을 얻을 것으로 보여 지역에 따라 분양 양극화 현상이 극심할 것으로 예상된다.
요즘 들어 지속적으로 이슈가 되고 있는 지역으로는 단연 평택을 꼽을 수 있다. 삼성 100조, LG 60조 등 대대적인 대규모 투자가 집중되는만큼 약 270여개의 기업체들이 유입되며 지속적인 발전으로 인구증가 상승세를 타며 집값이 계속해서 오르고 있다.
특히 공급이 모자란 평택 포승국가산업단지는 약 2만여명의 배후수요를 가졌음에도 노후화 된 원룸단지로는 턱없이 부족하다. 이에 (주)에스원디앤씨에서는 ‘평택 스마트빌 듀오’를 분양 중에 있어 투자자들의 관심이 집중되고 있다.
‘평택 스마트빌 듀오’는 총 990세대 대단지로 1,2,3차로 나뉘어 분양을 실시하고 있으며 1차는 불과 3주만에 마감 됐고 현재 2차 분양중으로 저렴한 분양가에 소자본 투자자들의 열기가 식을 줄 모르고 있다.
전세대 풀옵션으로 제공과 혁신적인 공간활용을 통한 알파룸 구조로 경쟁력을 높였으며 KCC, 이건창호, 한샘가구 등 최고급 건축자재만을 사용하였다. 빌트인은 삼성전자제품으로 구성하여 주거생활의 품격을 보여주고 있다.
분양가도 저렴하다. 3.3㎡당 500만원대로 한 채당 실질적인 투자금이 2천만원대 밖에 되지 않아 소액투자가 가능하며 안정적인 임대사업으로 12%대의 높은 수익률을 기대할 수 있다.
분양문의:1877-5533
