[한경매물마당] 인천 연수구 동네 상가 빌딩 87억 등 15건

◆서울 역삼동 역세권 사옥용 빌딩=지하철 도보 3분 거리 르네상스호텔 사거리 대로변 대지 1250㎡, 연면적 6650㎡의 9층 건물. 접근성 및 가시성 우수. 향후 르네상스호텔 부지를 복합빌딩으로 개발 시 수혜 기대. 기업 구조조정 매각. 250억원. (02)6011-5304

◆서울 강북구 미아역 초역세권 대지=대로변 미아역 3번 출구 바로 앞 코너 대지 1516㎡. 주유소, 일식집, 주차장 운영 중. 성신여대 운정캠퍼스, 관공서 인근. 지구단위 특별계획구역 지정 예정. 사옥 및 근생 신축 부지로 적합. 3.3㎡당 4000만원. 급매 184억원. (02)2298-4001

◆서울 송파구 역세권 수익형 빌딩=지하철 도보 3분 거리 대로변 대지 1021㎡, 연면적 3360㎡의 8층 건물. 보증금 9억원, 월 8000만원에 전 층 5년 임대계약. 건물상태 우수. 임대수익용으로 적합. 급매가 180억원. (02)512-2973

◆서울 신사동 역세권 수익형 빌딩=대지 670㎡, 연면적 2500㎡의 5층 건물. 보증금 5억원, 월 4500만원에 근생 및 사무실로 공실 없이 임대 중. 임대수익용 및 사옥용으로 적합. 110억원. 010-9469-1889

◆인천 연수구 근생 빌딩=대단지 아파트 인접 대지 3320㎡, 연면적 6620㎡의 5층 건물. 명도 완료돼 즉시 입주 가능. 층고 5m 이상, 주차 200대 가능해 병원, 자동차 전시장, 사옥, 가든, 웨딩홀, 종교, 스포츠센터 등 다용도로 시설 변경 용이. 87억원. (02)3453-3383

충남 천안시 신부동 수익형 다가구

◆충남 천안시 신부동 수익형 다가구=대지 323㎡, 연면적 570㎡. 융자 4억3000만원, 보증금 3억1200만원, 실투자 4억3800만원에 월 수익 623만원, 연 순수익률 11.5%. 대학생 및 직장인 임차수요 풍부. 11억8000만원. (041)522-4777

◆서울 역삼동 역세권 수익형 근생 빌딩=오피스 및 상업시설 밀집지역 대지 570㎡, 연면적 2100㎡의 7층 건물. 보증금 3억5000만원, 월 3700만원에 전 층 근생시설로 임대 중. 연 수익률 약 5.5%. 83억원. (02)512-1260

◆서울 강남구 테헤란로 수익형 빌딩=서울 강남구 테헤란로 수익형 빌딩=지하철 도보 3분 거리 대지 360㎡, 연면적 1100㎡의 신축 건물. 보증금 6억원에 월 수익 4700만원, 연 수익률 8.8%. 70억원. (02)511-3277

◆서울 신사역 가로수길 투자 및 수익형 빌딩=대지 310㎡, 연면적 710㎡의 5층 건물. 유동인구 풍부한 가로수길에 위치. 보증금 3억5000만원, 월 2900만원에 임대 중. 시세보다 20%가량 낮은 급매물. 70억원. (02)511-2081

◆서울 도곡동 사옥 및 수익형 빌딩=뱅뱅사거리 이면도로변 대지 390㎡, 연면적 1070㎡의 6층 건물. 2008년 신축. 상권 활발한 곳으로 보증금 2억3000만원에 월 수익 2400만원. 60억원. 010-6237-1335

충남 아산시 용화동 신축 원룸

◆충남 아산시 용화동 신축 원룸=온양온천역 역세권 중심가 대지 387㎡, 연면적 631㎡의 4층 건물. 주인세대 포함 16가구, 엘리베이터 설치. 융자 5억원, 보증금 4억3500만원, 실투자 1억6500만원에 월 수익 485만원(순수익 298만원), 순 수익률 21.6%. 현대자동차, 삼성전자 탕정지구 인근. 11억원. 010-6815-8900

◆서울 역삼동 투자 및 수익형 빌딩=역삼역 도보 4분 거리 대지 279㎡, 연면적 661㎡의 지상 5층 건물. 임차수요 풍부한 곳으로 보증금 1억원, 월 1560만원에 임대 중. 현금 20억원으로 매입 가능. 급매가 30억원. (02)512-7170

◆서울 신사동 도산대로 수익형 빌딩=대지 188㎡, 연면적 588㎡의 엘리베이터 갖춘 6층 건물. 보증금 1억6000만원에 월 수익 1400만원, 연 수익률 6%. 카페, 스튜디오 입점. 시세 이하 급매. 28억원. (02)532-1218

◆서울 합정동 프랜차이즈 1층 상가=유명 대기업 본사 옆 건물 1층 점포 380㎡. 보증금 1억5000만원, 월 750만원에 5년 장기임대 중. 융자 7억5000만원, 실투자금 7억5000만원, 연 수익률 8%. 관리가 수월하고 수입이 안정적. 16억5000만원. (02)525-8494

◆경기 수원시 영통동 중심상가=9층 건물의 1층 코너 점포 58㎡(전용 35㎡). 융자 1억원(연 4.3%), 보증금 5000만원, 월 수익 220만원(부가세 별도). 4억9000만원. 010-4396-0027

(1㎡ = 0.3025평 )
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