래미안 영등포 프레비뉴는 지상주차장을 두지 않고 100% 지하 주차장으로 설계됐다. 단지 내 출입구도 차량과 보행자의 동선을 다르게 분리 구성했다. 아이들의 안전한 통학과 보행자의 편리한 이동을 배려해서다.

지하 주차장에는 광폭 주차 공간이 도입된다. 일반적인 주차 공간 폭보다 20cm 넓은 2.5m로 확보해 최근 이슈가 되고 있는 ‘문콕테러’를 사전에 방지할 수 있다는 것. 주차폭이 넓어 초보 운전자도 수월하게 주차가 가능할 것으로 예상된다. 광폭 주차공간은 전체 주차대수의 82%를 차지할 정도로 대거 확보할 계획이다.

지상에 차 없는 단지로 구성되면서 지상에는 녹지공간이 넓게 조성된다. 조경면적 비율은 40% 정도로 단지 면적의 절반 가까이가 녹지로 꾸며지는 셈이다. 넓은 녹지공간에는 다양한 테마공원이 조성된다. 생태계류원, 벚꽃길, 어울림 광장, 텃밭, 어린이 놀이터 3곳, 주민운동시설 등이 배치될 계획이다.

녹지공간만 넓은 게 아니다. 대단지에 걸맞게 입주민 공동시설인 커뮤니티센터도 대규모로 조성된다. 연면적 3100㎡ 규모로 세대당 3㎡를 넘는 셈이다. 이곳에는 휘트니스센터, 실내 골프연습장, GX룸, 시니어센터, 스터디룸, 주민회의실 등을 들일 예정이다.

특히 아파트 커뮤니티 시설 중 가장 이용률이 높은 사우나 시설도 커뮤니티 공간에 들어온다. 골프연습장, 휘트니스클럽, GX룸 등에서 운동을 한 뒤 들러 샤워를 하거나 피로를 풀 수 있다. 운동이 아니더라도 목욕이나 친분을 위해 들릴 수 있는 시설이다. 삼성물산은 지난 6월 공급한 ‘래미안 마포 웰스트림’에도 이 같은 시설을 도입했다. 커뮤니티센터를 찾으면 단지에서 원스톱 라이프가 가능할 것이란 예상이다.

래미안 영등포 프레비뉴는 장애물 없는 단지로 조성되는 것도 특징이다. 이를 위해 장애물 없는 단지로 예비인증(배리어프리;Barrier Free)을 받았다. 노인이나 장애인, 아이들이 단지 내 이동 중에 발이 걸려 넘어지거나 다칠 위험성이 적게 설계된 단지라는 의미다. 단지 내 입주민공동시설의 모든 화장실과 샤워실 등에도 장애인과 노인, 임산부가 편리하게 이용할 수 있도록 접이식 의자 등을 설치할 예정이다.

이와 별개로 단지 안에는 구립 어린이집과 도서관이 지어질 예정이다. 학교와 가까운 단지의 이점을 최대한 살리기 위한 설계라는 것. 구립 어린이집은 통학 버스를 운영하지 않기 때문에 실제로 단지 내 구립 어린이집은 입주민을 위한 보육시설로만 활용될 가능성이 높을 것으로 보인다.

구에서 운영하는 어린이집이 마련되면서 어린 자녀를 둔 워킹맘의 직장과 가정생활을 병행하는데 도움을 줄 것이란 설명이다. 구립도서관은 현재 모델하우스가 마련된 자리에 세워진다. 사실상 단지 내 도서관이어서 입주민 자녀들은 멀리가지 않고도 집 근처의 도서관에서 책을 빌려 있거나 방과후에 공부를 할 수 있게 된다.

어린이집과 도서관과 같은 하드웨어 측면의 교육 특화 요소 외에도 소프트웨어가 강조된 교육 여건도 지원된다. 바로 '래미안 튜터링(tutoring) 서비스'다. 삼성물산은 올 6월 분양한 ‘래미안 마포 웰스트림’ 단지에 이 서비스를 처음 도입한 이후 고객들의 관심이 높아져 이번에 ‘래미안 영등포 프레비뉴’ 단지에도 적용키로 했다.

튜터링 서비스란 삼성물산이 한국과학창의재단과 연계해 선발된 래미안 장학생(대학생)이 래미안 아파트에 무상으로 거주하면서 단지내 커뮤니티 시설에서 입주민 자녀를 대상으로 교육기부를 하는 래미안만의 특화된 서비스다.

업계 최초로 시행되는 튜터링 서비스는 대학생들의 주거문제해결과 함께 입주민들을 위한 수준 높은 교육서비스를 제공할 목적으로 도입됐다. 이를 위해 커뮤니티센터에 별도의 학습공간이 마련될 예정이다.

래미안 튜터링 서비스는 지난 6월 ‘래미안 마포웰스트림’에 처음으로 적용돼 큰 호응을 얻었고, ‘래미안 이스트파크’에도 선보였다. 두 단지 모두 가까운 곳에 우수한 대학(연세대 서강대 홍익대 단국대)을 끼고 있기 때문인데 ‘래미안 영등포 프레비뉴’ 역시 주변에 서울대 중앙대 등이 있어 이 서비스를 수월하게 제공할 수 있을 전망이다.

삼성물산은 이 서비스를 신길동 252-11번지 들어설 모델하우스에서 선보일 예정이다. 모델하우스를 오픈하고 10월19일부터 20일까지 창작미술과 창작독서의 프로그램을 진행한다.

단지 안에는 부모와 아이들이 함께 공부할 수 있는 공간도 조성된다. 아파트 단지 내에 조성된 산책로를 따라가면 아이들과 함께 학습할 수 있는 나무길이 만들어 지는데 자녀와 함께 걸으며 운동과 생태학습을 병행할 수 있다. 삼성물산은 래미안 아파트의 조경 식재에 체험이 강조된 ‘포레스토리(FORESTORY)’ 이른바 래미안 나무이야기를 적용했기 때문이다. 기존에 아파트의 조경 식재에 대한 정보는 단순한 수목 안내판이 전부였지만 ‘래미안 나무이야기’는 스마트폰의 QR코드를 통해 역사, 어원, 용도 등을 알 수 있도록 했다. 더군다나 동화작가가 이야기를 풀어써서 아이들도 쉽게 이해할 수 있게 만들 계획이다.<분양문의 02-848-9490>

한경닷컴 최성남 기자 sulam@hankyung.com