[한경매물마당]마포 당인리발전소 인근 투자용 부지 20억 등 11건

◆서울 강남대로변 초역세권 신축 부지=광대로에 접한 대지 500㎡. 연면적 2800㎡ 규모로 신축 가능. 유동인구 풍부한 상권으로 전시형 매장이나 사옥 신축 부지로 적합. 단기간 내 명도 가능. 임차수요 풍부. 210억원. (02)566-3783

◆서울 강남 지하철 출구 앞 대로변 빌딩=대지 403㎡, 연면적 1301㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 재건축하거나 리모델링 필요. 주변시세(3.3㎡당 8000만원선)보다 낮은 3.3㎡당 4990만원에 급매. 투자수익 기대되고 사옥용, 임대용으로 적합. 62억원. (02)525-8255

◆서울 역삼동 수익형 근생 빌딩=대지 382㎡, 연면적 1010㎡의 5층 건물. 보증금 3억1000만원, 월 2620만원에 전 층 근생시설로 임대 중. 관리가 수월해 투자용 및 임대수익용으로 적합. 급매가 53억원. (02)512-7139

◆서울 마포구 당인리발전소 인근 투자용 부지=지하철 6호선역 도보 5분 거리 대지 200㎡. 명도 용이해 즉시 신축 가능. 발전소를 지하화하고 지상은 복합문화공간으로 조성하는 공사가 지난 달 착공돼 2016년 완공 예정. 향후 투자수익 기대. 20억원. (02)512-8850

◆서울 강남 수익형 근생 빌딩=대지 537㎡, 연면적 2181㎡의 7층 건물. 전 층 근생시설로 임대 완료. 연 수익률 5% 이상. 임대수익용 및 투자용으로 적합한 급매물. 83억원. (02)512-8846

◆인천 검단신도시 수익형 상가 빌딩=대지 570㎡, 연면적 1500㎡. 보증금 5억원, 융자 20억원, 월 수익 3000만원. 지하철 개통 예정. 중앙대 캠퍼스 예정지 인근. 산업단지 배후 주거지. 사정상 급매. 50억원. 010-2290-5981

◆서울 서초동 역세권 수익형 빌딩=코너 대지 285㎡, 연면적 750㎡의 6층 근생 건물. 보증금 2억원, 월 1600만원에 공실 없이 임대 중. 건물 내외관이 수려해 사옥이나 투자용으로 적합. 사정상 급매. 35억원. (02)535-6709

◆서울 왕십리역 수익형 외국인 게스트하우스=지하철 4개 노선 환승 역세권 대지 252㎡, 연면적 800㎡의 엘리베이터 갖춘 6층 건물. 보증금 3억5000만원에 월 수익 3000만원 이상. 연 수익률 10%. 교통 편리하고 외국인 수요 풍부. 시세 이하 급매. 36억5000만원. (02)532-1218

◆충남 천안시 쌍용동 상가 빌딩=2500가구 아파트 사거리 코너 대지 945㎡, 연면적 2251㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 융자 12억원, 보증금 6억8700만원에 월 수익 2150만원. 안경점, 중개업소, 미용실, 어린이집 등 입점 중. 35억5000만원. (041)621-5656

◆세종시 역세권 신축 상가주택=대지 950㎡, 연면적 991㎡의 4층 건물. 엘리베이터 설치. 융자 6억원, 보증금 5억원, 월 수익 1050만원. 대학교, 대학병원, 삼성 등 산업단지 인접. 현지 책임관리. 대지가 넓어 향후 투자수익 기대. 17억5000만원. (044)863-8533

◆경기 평택시 서재지구 법원 앞 신축 원룸=대지 265㎡, 연면적 476㎡의 4층 건물. 1층 사무실용 상가, 2~4층 주인세대 포함 11가구. 융자 3억5000만원, 보증금 4억2000만원, 월 수익 335만원. 10억원. 011-500-0680

(1㎡ = 0.3025평 )
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