부동산114는 ‘4·1 부동산 대책’에 따라 취득세와 양도소득세를 면제받는 매물을 찾아주는 ‘절세매물 찾기’ 서비스를 제공한다고 23일 발표했다.

이 서비스는 부동산114 홈페이지(www.r114.com)에서 이용 가능하다. 지역을 선택하면 해당 지역 주택매물 명단에서 취득·양도세 감면 여부를 확인할 수 있다. 또 매수자가 계약 전 매도자의 1가구 1주택 여부를 알 수 없는 점을 감안해 매물을 올리는 중개업소가 1주택 여부를 점검하도록 했다.

현행 시스템에 따르면 매도자는 매매계약서를 작성한 뒤에야 시장·군수·구청장 등에게 1주택 양도세 면제 날인을 받을 수 있다.

부동산114 김은진 과장은 “분쟁을 예방하려면 매수자는 ‘1주택자가 아니면 계약을 취소한다’는 특약을 넣는 등 주의해야 한다”고 조언했다.

이현진 기자 apple@hankyung.com