LH, 충남논산 등 국민임대 공급
내동2지구는 보증금 770만~2070만원, 월세 7만6000~13만원이다. 광천지구는 보증금 750만~1210만원, 월세 5만1000~8만3000원이다. 이들 임대료는 주변 시세의 55~70% 수준으로 저렴한 편이다. 내동2지구는 내년 2월5~7일, 광천지구는 같은 달 13~15일 인터넷(www.lh.or.kr)으로 신청을 받는다.
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현대건설은 고양 삼송택지개발지구에 블록형 단독주택 '힐스테이트 삼송더카운티'를 공급한다고 17일 밝혔다. 블록형 단독주택으로 공급되는 만큼 다양한 규제로부터 자유로운 것이 특징이다.덕양구 신원동 591일대에 21개 동, 총 107가구 규모로 조성된다. 모든 가구는 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡(총 7개 타입)로 구성된다.청약 진입 장벽이 낮다. 현재 국내에 거주하고 만 19세 이상이면 거주 지역과 무관하게 전국 누구나 청약 통장 없어도 신청할 수 있다. 재당첨 제한, 실거주 의무 등 각종 제한사항에도 해당하지 않는다.고양 삼송지구는 고양시 덕양구 삼송동, 동산동, 신원동, 오금동, 원흥동, 용두동, 대자동 일원 약 507만㎡ 부지를 개발하는 택지개발사업이다. 고양시 내에서도 서울과 가까운 편이고 현재 개발이 마무리 단계에 다다른 완성형 택지다. 기존 블록형 단독주택이 인프라 시설과는 다소 멀리 떨어진 전원형으로 조성된 것과 대비된다. 단지는 최근 GTX 등의 개발 호재로 지역 가치를 높이고 있는 고양시 덕양구에 속해 있다.신원초, 신원중, 신원고 등을 모두 도보로 통학할 수 있다. 인근에는 고양시립 신원도서관이 있고, 학원가도 형성돼 있다. 롯데슈퍼프레시, 이마트24 등 다양한 편의시설이 밀집된 신원동 중심상업지구를 걸어서 이용할 수 있다. 주변에는 공릉천, 송강이야기공원, 고관공원, 한우물숲길공원 등 공원과 뉴코리아CC 골프장이 있다.수도권제1순환고속도로 통일로IC와 통일로 진입이 쉽다. 서울지하철 3호선 삼송역도 가깝고 인근에는 GTX-A노선(연신내역 예정)이 올 하반기 중 개통을 앞두고 있다.단지는 100% 단독주택으로 구성돼 입주민들 간의 주차장 등
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서울 강서구 빌라 전세가율 다시 80%로...위험 조짐?
‘빌라 전세사기’ 피해가 컸던 서울 강서구 등 빌라(연립·다세대주택) 밀집 지역을 중심으로 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 다시 고개를 들고 있다. 빌라 매매가는 여전히 하락세가 이어지는 반면 전세가는 최근 전세 품귀에 힘입어 반등하고 있기 때문이다. 빌라 전세보증 한도를 줄이면서 촉발된 전세가 하락세가 진정 국면에 들어선 것이라는 분석이 나온다.15일 서울시 전월세 정보몽땅에 따르면 지난 3월 강서구 연립·다세대주택 전세가율은 80.1%로 1월(77.1%)과 2월(79.1%)에 비해 상승했다. 2022년 90%를 웃돌았던 강서구 연립·다세대주택 전세가율은 작년 말까지 하락세가 이어졌지만 올해 들어 반등하고 있다는 설명이다.같은 기간 강남구(63.1→67.5→73.2%)와 도봉구(73.6→74.9→79.0%), 구로구(68.9→70.6→76.2%)에서도 전세가율 상승세가 나타나고 있다. 서울 전체로 보면 2022년 12월 78.6%로 정점을 기록한 이후 작년 말 68.5%로 고꾸라졌다가 최근 3개월 동안 71.1%로 반등한 상태다. 강서구 A공인 관계자는 “빌라 전세 회피와 전세보증금 반환보증 한도 축소로 빌라 전셋값이 급락했고 찾는 사람도 없었다”며 “하락
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장윤정이 120억에 판 나인원한남…30대가 전액 현금 매수
가수 장윤정·아나운서 출신 도경완 부부가 120억원에 매각한 서울 용산구 고급주택을 한 30대가 사들인 것으로 알려졌다.16일 뉴스1에 따르면 장윤정 부부가 소유했던 서울 용산구 한남동 '나인원한남' 전용 244㎡는 지난달 11일 120억원에 팔렸다.현재 소유권 등기를 마쳤으며, 소유자는 1989년생인 것으로 전해졌다. 별도의 근저당권 설정이 확인되지 않아 매수자는 전액 현금으로 대금을 지급한 것으로 추정된다.이번 거래로 장윤정 부부는 약 70억원의 시세차익을 남겼다. 이들 부부는 2021년 3월 해당 주택을 50억원에 공동명의로 분양받았고 3년 2개월 만에 해당 면적 최고가인 120억원에 매각했다.같은 면적 직전 거래가이던 2021년 12월의 90억원과 비교하면 30억원 올랐는데, 올해 들어 등록된 아파트 실거래가 중 최고 가격이다.나인원한남은 한남더힐, 장학파르크한남 등과 함께 국내 고가주택으로 꼽힌다. 방탄소년단 RM과 지민, 빅뱅 지드래곤, 배우 이종석 등이 거주하는 것으로 알려졌다.오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com
