[한경매물마당] 미아동 역세권 신축 원룸 등 12건

-월 수익 1210만원, 인천 남동구 아시아드 선수촌 메디컬 빌딩 실투자 11억원
-수익률 10%대, 시흥시 정왕동 대로변 상가주택 실투자 11억원
-수익률 20.3%, 구미시 롯데마트 인근 원룸 실투자 2억2500만원
-수익률 11.8%, 천안시 성정동 롯데마트 맞은편 도시형 생활주택 실투자 5억원

◆천안시 두정동 상가 건물

대로변 코너 대지 1349㎡, 연면적 2648㎡ 엘리베이터 갖춘 4층 전체 상가 건물. 5000여 가구 아파트 중심가. 실투자 22억5000만원에 월 수익 2307만원(이자 제외 연 1억7200만원). 45억원.
(041)621-7770

◆인천 남동구 수익형 메디컬 빌딩

2014년 아시아드 선수촌, 백화점, 관공서 밀집지역 인근 대지 430㎡, 연면적 1545㎡ 지하 1층~지상 5층 건물. 융자 15억원, 보증금 4억원, 실투자 11억원에 월 수익 1210만원. 30억원.
010-3651-5595

◆천안시 쌍용동 먹자골목 상가 건물

대지 375㎡, 연면적 840㎡ 지하 1층~지상 3층 전체 상가 건물. 천안 최고의 먹자상권. 보증 1억6000만원, 융자 3억5000만원, 실투자 5억9000만원에 월 수익 605만원. 11억원.
(041)566-3939

◆시흥시 정왕동 대로변 상가주택

대지 305㎡, 연면적 727㎡ 5층 건물. 2010년 신축. 엘리베이터, 상가 2개, 원룸 24실. 공실 없음. 융자 3억700만원, 보증금 1억3000만원, 실투자 11억원에 월 수익 1100만원, 수익률 10%대.
010-8935-6236

◆구미시청 인근 신축 원룸

대로 인접 대지 350㎡, 연면적 621㎡ 신축 원룸 건물. 융자 4억원, 실투자금 2억700만원, 월 수익 438만원(이자 공제 후 258만원). 8억6000만원.
010-8676-6118

◆인천 검단신도시 수익형 원룸

대지 400㎡, 연면적 660㎡ 원·투룸 22가구. 융자 5억원, 보증금 3억5000만원, 월 수익 950만원. 검단신도시 지하철 예정. 검단산업단지 인근. 사정상 급매. 13억5000만원.
010-2290-5981

◆구미시 롯데마트 인근 원룸

대지 410㎡, 연면적 661㎡ 18가구 2010년 신축 4층 건물. 보증금 1억5500만원, 융자 3억3000만원, 실투자 2억2500만원, 월 수익 568만원. 임대완료. 책임관리. 수익률 20.3%. 7억1000만원.
010-2068-6269

◆천안시 성정동 도시형 생활주택

롯데마트 맞은편 대지 347㎡, 연면적 661㎡ 5층. 융자 4억700만원(2%), 실투자 5억원, 월 수익 561만원. 취등록세 면제. 삼성전자 등 통근버스 라인. 현지관리. 연 수익률 11.8%. 14억5000만원.
(041)564-8989

◆서울 미아동 역세권 신축 원룸

미아역 도보 4분 거리 대지 139㎡, 연면적 329㎡, 방 17개. 융자 3억9500만원, 보증금 5억원, 실투자 3억5000만원, 연 수익률 12%. 직장인, 학생 임차수요 풍부. 12억원.
010-2263-5942

◆아산시 온양온천역 역세권 원룸

대지 273㎡, 연면적 480㎡ 4층 신축 건물. 보증금 2억2900만원, 융자 3억4000만원, 월 수익 419만원. 임대 완료. 임차수요 풍부한 삼성전자, 현대차 등 산업단지 배후 주거지.
010-2533-2951

◆대전 복합터미널 인근 신축 건물

홈플러스 5분 거리 대지 452㎡, 연면적 879㎡ 엘리베이터 갖춘 4층 건물. 주인세대 포함 21가구. 융자 4억5000만원, 보증금 7억7000만원, 실투자 4억3000만원, 월 수익 570만원. 16억5000만원.
010-2395-7757

◆충남 태안군 호수조망 농가주택

연포해수욕장에서 차로 5분 거리 관리지역 대지 304㎡, 임야 463㎡. 솔밭 야산으로 둘러싸인 농가주택과 텃밭으로 주말농장, 전원주택지로 적합. 태안비치CC, 신진도항구 인근. 9000만원.
(041)681-4114

(1㎡ = 0.3025평 )

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