[추천 경매물건] 경기 고양시 일산서구 덕이동 아파트 전용 84.61㎡, 1억2250만원

본 건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 덕이 여자고등학교 북서쪽 인근에 위치한 아파트 물건으로 일대는 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시된다.

단지내 도로와 외곽공도가 연계돼 본 건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 일반대중교통 이용편익 또한 보통인 것으로 평가된다.

총 10층 중 6층에 자리하고 있으며 실내는 방 3개, 거실, 주방, 욕실 2개, 발코니4개 등으로 구성돼 있는 것으로 확인됐다.

2011년 5월 9일에 현대화재보험에서 설정한 근저당권이 말소기준권리로 후순위의 근저당과 기타 권리들은 말소대상이다. 법원임차조사결과 확인된 임차인은 없고 소유자가 거주중인 것으로 확인됐다.

다만 2012년 8월 29일 확인 결과 지난해 10월부터 올해 7월까지 10개월분 관리비 124만5880원이 체납 중인 것으로 확인됐다. 적지 않은 금액이 체납 중인 바 입찰에 임하기 전 꼼꼼한 확인이 필요하다.

두 차례의 유찰로 최저가가 전세시세 수준까지 떨어져 있어 가격적 메리트가 높은 물건으로 평가된다.

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