[한경 매물마당] 역삼동 수익형 근생 빌딩 급매 46억 등 17건

-인천 송도국제도시 인근 신축 부지 5000㎡, 420억원
-월 수익 6500만원, 중구 남대문 역세권 빌딩 97억원
-수익률 8%, 역삼역 임대용 신축 빌딩 66억원
-수익률 7.5%, 건대입구 역세권 투자 및 수익형 빌딩 35억원

◆서울 강남 선릉역 사옥용 부지=지하철 도보 3분 거리 상업지역 대지 830㎡. 테헤란로에 접해 있어 눈에 잘 띄고, 교통이 편리해 사옥 신축하기에 적합. 연면적 1만2390㎡의 지하 7층~지상 18층 규모로 신축 가능. 기업 구조조정 급매물. 500억원. (02)6011-5304

◆인천 송도국제도시 인근 신축 부지=인천항, 국제공항 인근 서해바다 조망권 갖춘 대지 5000㎡. 녹색기후기금(GCF) 사무국 유치에 따른 수혜 기대. 2015년 준주거지역 및 상업지역 용도변경 신청 중. 급매가 420억원. 010-2221-1402

◆서울 서초동 삼성타운 옆 신축 부지=삼성타운 옆에 위치한 상업지역 사업지 765㎡. 오피스, 오피스텔, 클리닉, 보험사, 학원 등이 밀집된 곳으로 근린생활시설 수요 풍부. 260억원. (02)2654-3123

◆서울 중구 남대문 빌딩=역세권 대지 241㎡, 연면적 1300㎡의 6층 건물. 보증금 6억원, 월 6500만원에 상가 및 사무실로 임대 중. 안정적인 임대수익용으로 적합. 97억원. (02)525-8255

◆서울 송파구 역세권 대로변 신축 빌딩=지하철 출구 앞 대로변 대지 400㎡, 연면적 1500㎡의 8층 신축 건물. 눈에 잘 띄고 접근성 양호. 주차 20대 가능. 제2롯데월드 인근으로 기업체 사옥, 개인병원 및 투자용으로 적합. 70억원. 010-9172-3658

◆천안시 신부동 신축 원룸(사진)=버스종합터미널 옆 대지 340㎡, 연면적 660㎡의 주인 가구 포함 원룸투베이투룸 총 17가구 신축 건물. 실투자 3억원 이상 매수 가능. 투자 대비 연 순수익률 11%. 시공사 직거래. 13억8000만원. 010-3737-8401

◆서울 역삼역 임대용 신축 빌딩=대로변 대지 485㎡, 연면적 1139㎡의 2007년도 신축 5층 건물. 보증금 3억원, 월 4300만원에 공실 없이 임대 중. 전면이 넓고 내외관이 수려함. 주차 편리. 연 수익률 8%. 66억원. 010-5016-5300

◆서울 청담동 중심가 코너 수익형 빌딩=청담역 인근 3면 코너 대지 250㎡, 연면적 770㎡의 6층 건물. 보증금 2억원에 월 수익 1500만원, 연 수익률 5.5%. 전면이 넓어 눈에 잘 띄고 접근성 양호. 시세 이하 급매. 35억원. (02)512-8846

◆서울 개포동 사옥용 빌딩(사진)=양재대로변 대지 1041㎡, 연면적 4593㎡의 9층 건물. 50m 대로에 접해 있고 전면이 넓어 가시성 좋음. 명도 가능. 시세 이하 급매물. 85억원. (02)512-7197

◆서울 역삼동 수익형 빌딩=역삼역 인근 대지 330㎡, 연면적 1200㎡의 6층 건물. 보증금 2억원, 월 2500만원에 전 층 근생시설로 공실 없이 임대 중. 고시원, 원룸 없음. 사옥 및 투자용으로 적합. 시세(55억원 선) 이하 급매. 46억원. 010-3321-9326

◆서울 건대입구 역세권 투자 및 수익형 빌딩=대지 370㎡, 연면적 1060㎡의 5층 건물. 유동인구 풍부한 대학가 상권 중심가에 위치. 보증금 3억원, 월 2000만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 7.5%. 건물 상태 양호. 35억원. (02)2280-6801

◆서울 동작구 대로변 투자용 빌딩=코너 대지 358㎡, 연면적 876㎡의 엘리베이터 갖춘 5층 근생 건물. 보증금 3억원에 월 수익 1500만원. 투자 및 수익용, 사옥 등으로 적합. 32억원. 011-774-1012

◆서울 선릉역 역세권 수익형 원룸=2호선역 도보 4분 거리 대지 231㎡, 연면적 528㎡의 4층 건물. 공실 없이 임대 중. 월 수익 2000만원, 연 수익률 8.5%. 임대수익용으로 적합. 29억원. (02)512-7574

◆서울 중구 환승역세권 근생 빌딩=지하철 도보 2분 거리 대로 첫 번째 이면도로변 상업지역 대지 158㎡, 연면적 477㎡의 5층 건물. 리모델링 완료. 보증금 1억6000만원, 월 1500만원에 전 층 공실 없이 임대 중. 사정상 급매. 28억원. (02)512-7182

◆인천 주안동 대로변 상업지 빌딩=대로변 사거리 횡단보도 앞 대지 330㎡, 연면적 1350㎡의 6층 건물. 보증금 2억원에 월 수익 500만원. 인근에 대단위 아파트 있어 병원 등 상가 임차수요 풍부. 투자용으로 적합. 12억5000만원. 011-729-0134

◆서울 화곡동 코너 상가주택=12m 도로 코너 대지 158㎡, 연면적 308㎡의 지하 1층~지상 3층 건물. 지하 1층~지상 1층 상가, 2~3층 주택. 융자 없이 주인 직접 거주하며 가게 운영 중. 8억9000만원. 010-4081-8548

◆오창과학단지 신축 원룸=오창IC 인접, 외국인 투자지역 바로 옆 대지 450㎡, 연면적 539㎡ 주인 가구 포함 16가구(원룸, 투베이, 투룸, 스리) 3층 건물, 융자 3억5000만원, 보증금 4억6500만원, 월 수익 448만원. 실투자금 3억3500만원. 매매가 11억5000만원. 010-9074-0197

(1㎡ = 0.3025평 )

한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com

한경닷컴 부동산 http://www.hankyung.com/landplus