철공소 밀집 문래동 주거·상업 단지로 바뀐다

3개 구역 아파트 2934가구…산업부지엔 아파트형공장

낡은 철공소가 밀집된 서울 문래동 일대 준공업지역이 주거·상업·아파트형공장(지식산업센터) 등이 어우러진 대규모 도심복합단지로 탈바꿈된다.

서울시는 지난 17일 제19차 도시계획위원회를 열고 이 같은 내용의 ‘문래동 1~4가 일대 도시환경정비구역 결정안’을 통과시켰다고 18일 밝혔다. 준공업지역인 이 지역은 1970년대 철강산업을 대표하는 철공단지로 현재는 노후한 영세 철공소와 주거지역이 뒤섞여 재정비 필요성이 제기돼 왔다.

결정안에 따르면 문래동 준공업지역(27만9472㎡)은 3개 구역으로 나눠 주상복합 등 아파트 2934가구와 아파트형 공장, 영세 제조업을 위한 임대산업시설을 짓는다.

문래동 1~2가 일대(9만6329㎡) 복합부지(2만8958㎡)에는 지상 42층 높이의 주상복합아파트(896가구)가 들어선다. 산업부지(1만8574㎡)에는 최대 업무·지식산업센터가 건설된다. 문래동 2~3가 일대(8만9056㎡) 복합부지(3만2654㎡)는 주상복합아파트 970가구가 지어진다. 산업부지(1만4677㎡)는 업무용빌딩·지식산업센터가 신축된다.

산업정비형인 문래동4가 구역의 경우 주거부지(4만1056㎡)에는 아파트 1114가구가, 산업부지(1만8740㎡)는 업무·지식산업센터가 각각 들어선다.

서울시 관계자는 “주상복합과 상업·업무 기능 등을 갖춘 복합단지로 변신해 서울 서남권 신산업 거점으로 성장할 것”이라고 설명했다.

서울시는 성수2가와 문래동, 신도림동 등 시내 준공업지역에 주거와 산업·상업 시설을 새로 짓는 ‘준공업지역 종합발전계획’을 마련 중이다. 신도림동 준공업지역(19만7565㎡)은 지난 5월 아파트 2700가구와 산업시설 등을 건설하는 도시환경정비구역 결정안이 통과됐다.

김보형 기자 kph21c@hankyung.com