[한경 매물마당] 강화도 별장용 농가주택 1억2000만원 등 15건

-월 수익 8000만원, 강동구 역세권 대로변 클리닉 빌딩 155억원
-교대역세권 대형 빌딩 1개층 분할 매각 21억원
-월 수익 1100만원, 인천 주안역 근린상가 및 오피스텔 빌딩 17억5000만원
-수익률 10.4%, 안성시 공도지구 중심상가 실투자 8400만원

◆서울 강남 삼성동 초역세권 대로변 빌딩=지하철역 도보 1분 거리 횡단보도 인접한 상업지역 대지 611㎡, 연면적 2675㎡의 지하 2층~지상 7층 건물. 용적률 799% 적용 연면적 4877㎡, 지하 3층~지상 15층 규모로 건축 허가 받음. 임대수익용, 사옥용으로 적합. 185억원. (02)549-7890

◆서울 강동구 역세권 대로변 빌딩=대지 790㎡, 연면적 4372㎡의 11층 건물. 보증금 10억원, 월 8000만원(관리비, 부가세 별도)에 10년간 임대 계약. 전체 클리닉 빌딩으로 눈에 잘 띄어 안정적인 임대수익용으로 적합. 급매 155억원. (02)533-9559

◆인천 연수구 동춘동 사옥용 근생 빌딩=8차선 대로변 대지 3320㎡, 연면적 6620㎡의 5층 건물. 주차 200대. 보증금 7억원, 월 5000만원에 임대 중. 명도 가능. 사옥, 가든, 웨딩홀, 병원, 종교, 스포츠 등 다용도 시설 변경 용이. 92억원. (02)3453-3383

◆서울 명동 중심상권 수익형 빌딩=40m 대로변 코너 대지 120㎡, 연면적 1000㎡의 9층 건물. 유동인구 풍부한 중심상권에 위치. 보증금 7억원, 월 수익 3500만원. 85억원. (02)512-7197

◆서울 압구정역 역세권 빌딩=압구정역 도보 3분 거리 15m 도로 사거리 코너 대지 240㎡, 연면적 650㎡의 6층 건물. 보증금 2억7000만원에 월 수익 1500만원 선. 주변 대지 시세 3.3㎡당 1억원 이상. 시세 이하 급매. 45억원. 010-4619-3733

◆서산시 음암면 전원주택(사진)=서산IC에서 차로 5분 거리 계획관리지역 마을도로에 접한 대지 434㎡, 밭 2349㎡. 정남향 현대식주택(96㎡)과 부속건물. 은행, 병원 등 각종 편의시설이 가까워 전원생활지, 주말농장 부지로 적합. 1억8000만원. (041)666-0006

◆서울 신사역 역세권 카페, 사옥, 수익형 빌딩=대지 230㎡, 연면적 736㎡의 엘리베이터 갖춘 5층 건물. 내외관이 수려하고 유동인구 풍부한 곳으로 보증금 2억원, 월 1300만원에 임대 중. 급매 29억원. (02)532-1218

◆서울 교대역세권 대형 빌딩 1개층 분할 매각=2호선 교대역 대로변에 위치한 대형 빌딩의 1개층 임대면적 384㎡. 사옥으로 사용 중. 외관 수려하고 눈에 잘 띄며 교통 편리해 법무법인, 사옥용으로 적합한 급매물. 21억원. 010-5306-3099

◆천안시 두정역 역세권 수익형 원룸(사진)=천안IC 인근 종합버스터미널, 신세계백화점 도보 10분 거리 대지 377㎡, 연면적 654㎡의 4층 신축 다가구주택. 실투자 4억3000만원, 연 수익률 11%. 시공사 직접 급매. 13억원. 010-4002-0489

◆서울 가산디지털단지 내 수익형 빌딩=전철역 도보 3분 거리 준공업지역 코너 대지 347㎡, 연면적 1012㎡의 엘리베이터 갖춘 6층 건물. 외관 수려하고 유동인구 풍부한 곳에 위치. 1층 상가, 2~6층 원룸. 보증금 1억원에 월 3000만원에 임대 중. 40억원. (02)596-8119

◆인천 주안역 근린상가 및 오피스텔 빌딩=주안역 도보 5분 이내 거리 역세권 대지 384㎡, 연면적 1545㎡의 지하 1층~지상 6층 건물. 1층 근린상가 3개, 오피스텔 37실. 융자 3억원, 보증금 4억1000만원, 월 수익 1100만원(관리비 별도). 급매 17억5000만원. 010-8426-8001

◆천안시 동남구 신방택지지구 신축 원룸=KTX 천안아산역에서 차로 5분 거리 대지 320㎡, 연면적 597㎡의 신축 원룸 건물. 융자 4억2000만원, 보증금 2억500만원, 실투자금 4억2500만원(조정가)에 월 수익 580만원. 10억5000만원. (041)585-1414

◆인천 검단신도시 수익형 원룸=대지 285㎡, 연면적 610㎡ 원·투룸 20가구. 보증금 2억원, 융자 4억원, 월 수익 670만원. 검단신도시 지하철 개통 예정. 검단산업단지 배후 주거지. 중앙대 캠퍼스 예정지 인근. 사정상 급매. 9억원. 010-2290-5981

◆강화도 별장용 농가주택=산자락 초입에 위치한 대지 281㎡, 연면적 69㎡의 남향 주택. 넓은 방 2개와 주방거실 분리 구조. 서까래를 살려 리모델링했고 잘 가꾼 텃밭이 있어 세컨드하우스로 적합. 융자 4700만원 포함, 1억2000만원. 010-8822-6943

◆안성시 공도지구 중심상가=사거리 코너 8층 건물의 7층 점포 187.4㎡. 건물 내 금융, 프랜차이즈 커피전문점, 병원, 학원 등 입점. 보증금 3000만원, 월 140만원에 뷔페전문점으로 임대, 영업 중. 융자 1억1500만원, 보증금 제외 실투자금 8400만원. 연 수익률 10.4%. 010-5278-1224

(1㎡ = 0.3025평 )

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