잠실 7천만원대 오피스텔 1차 조기분양 완료! 2차 분양시작!

외국인 상대 임대사업 월 100만원 확정지급!!

천문학적 비용이 투입되는 대규모 개발사업지역이 부동산업계의 블루칩으로 떠오르고 있다. 123층 제2롯데월드가 추진되는 잠실이 그 주인공이다.

더 이상 개발될 땅이 없는 잠실은 2015년 완공을 앞둔 제2롯데월드 사업이 연간 관광객 150만명 유치, 관광수입 2조원 유발, 롯데 본사를 포함한 기업유치, 4만명 이상 고용인원 유입 등 지역경제에 엄청난 파급효과를 주는 대형호재가 있는 지역이다. 또 지하철9호선 2단계 연장구간 공사가 현재 56%의 공정률을 보이며 최대 수혜지로 부상하고 있다.

부동산 전문가들은 ‘사업 규모가 1조원을 상회하는 대규모 개발사업들은 막대한 자금이 드는 만큼 경제유발효과도 크다. 주거, 상업, 업무, 문화 등을 통합적이고 유기적으로 개발해 주민의 편의를 도모하고, 도시의 랜드마크를 새롭게 만들어 낼 정도라며’ ‘특히 업무와 상업, 문화 등 복합시설이 갖춰지면 상권 활성화는 물론 임대수요 등도 증가해 부동산시세도 끌어 올릴 것’ 이라고 전망했다.

특히 지난 3월 관광특구로 지정되는 등 호재가 잇따르고 있다. 잠실 관광특구에는 잠실 롯데월드를 비롯해 서울놀이마당, 방이맛골, 석촌호수, 몽촌토성, 올림픽공원 등이 포함된다. 관광특구 지정으로 인한 지역경제 부양효과가 나타나면 450만명 이상의 관광객이 잠실을 찾을 것으로 예상된다.

하지만 이들 수요를 감당할 숙박시설이 턱없이 부족해 대책이 시급한 것으로 지적되고 있다.

이런 호재를 바탕으로 서울 송파구 방이동에 ‘벨리시모’가 서비스드 레지던스형 오피스텔로 분양을 시작했다.

전용면적 19.53㎡~24.98㎡의 소형으로 구성됐으며 잠실역 3분 거리에 위치해 있어 최고의 입지조건을 갖추고 있다.

TV·책상·침대·전기쿡탑·전자렌지·빌트인 빨래걸이·인출식 식탁 등 풀옵션 가전 가구가 제공 되며 안전을 중요시 생각하는 관광객을 상대로 키텍시스템과 같은 중앙 출입통제 시스템을 도입 하여 설계 되어 있고, 외국인들이 간단한 식사를 할 수 있도록 서비스레지던스 운영업체가 음식을 제공 하여 호텔 서비스와 동일하게 운영 된다.

서비스드 레지던스는 단기 임대를 통해 높은 수익을 얻을 수 있고 관리는 대행사에서 도맡기 때문에 운영이 편리하다는 장점이 있다.

레지던스 전문 운영업체인 “한스텔 인터내셔날“에서 운영,관리하며, 분양계약 직후 바로 전문 운영업체와 임대계약을 체결하면 2년간 분양가의 연7%로 수익을 보장해준다.

또한 중도금은 전액 무이자가 가능하며 모델하우스는 지하철 잠실역 10번 출구 송파구청 사거리 앞에 마련돼 있다. 청약 통장이 필요 없으며 신청접수 입금 순으로 층, 호수 지정 마감된다.

분양문의 : 02-2202-9911