[한경 매물마당] 용인 죽전역 수익형 원룸 19억5000만원 등 15건

-수익률 6.2%, 서초구 역세권 사옥 및 수익형 빌딩 58억원
-수익률 6% 이상, 역삼동 9호선 역세권 투자 및 수익형 빌딩 27억원
-수익률 8.4%, 외국어대학교 앞 수익형 근생 빌딩 20억원
-수익률 8.4%, 면목역 수익형 원룸 12억5000만원

◆서울 명동 투자 및 수익형 빌딩=명동 중심가 상업지역 대지 297㎡, 연면적 1345㎡의 엘리베이터 갖춘 지하 2층~지상 5층 건물. 보증금 5억원에 월 수익 4200만원. 투자 및 안정적인 수익용으로 적합. 95억원.
(02)596-8119

◆서울 명동 중심상권 수익형 빌딩=40m 대로변 코너 대지 120㎡, 연면적 1000㎡의 9층 건물. 유동인구 풍부한 중심상권에 위치. 보증금 7억원, 월 수익 3500만원. 85억원.
(02)512-7197

◆서울 서초구 역세권 사옥 및 수익형 빌딩=사거리 코너 전면이 넓은 대지 600㎡, 연면적 1980㎡의 6층 신축 건물. 주차 편리. 보증금 4억원에 월 수익 2800만원, 연 수익률 6.2%. 현금 31억원으로 인수 가능. 일부 사옥 겸 수익용으로 적합한 급매물. 58억원.
(02)555-3060

◆서울 혜화동 역세권 빌딩=지하철역 출구 앞 대지 682㎡, 연면적 1839㎡의 10층 건물. 교통 편리하고 카페, 소극장 등 밀집돼 있어 유동인구 풍부한 대학로 주변 특수상권. 임대수익용으로 적합한 구조조정 급매물. 50억원.
(02)511-4449

◆서울 한양대 대학가 역세권 신축 빌딩=지하철 환승역 도보 2분 거리 대지 340㎡, 연면적 880㎡의 2010년 신축 6층 건물. 보증금 4억5000만원에 월 수익 2970만원. 연 수익률 8% 이상 가능. 안정적인 수익용으로 적합. 40억원.
(02)511-8875

◆천안시 종합버스터미널 옆 도시형 생활주택(사진)=대지 347㎡, 연면적 660㎡의 신축 건물. 보증금 6억원, 융자 3억8700만원(연 2%, 3년 거치 17년 분할상환), 실투자 4억1300만원에 월 수익 480만원. 연 수익률 13%. 취득세 면제, 종부세 제외 등 세제 혜택. 14억원.
010-3996-0691

◆서울 강남 학동역 투자 및 수익형 빌딩=7호선 학동역 도보 4분 거리 코너 대지 260㎡, 연면적 797㎡의 지상 6층 건물. 보증금 2억원, 월 2060만원에 임대 중. 눈에 잘 띄고 임차수요 풍부해 임대수익 안정적. 사정상 급매. 36억원.
(02)512-7170

◆서울 한국외국어대 앞 수익형 근생 빌딩=대지 130㎡, 연면적 450㎡의 엘리베이터 갖춘 6층 건물. 보증금 1억1800만원에 월 수익 1320만원, 연 수익률 8.4%. 안정적인 수익 및 투자용으로 적합한 시세 이하 급매물. 20억원.
(02)532-1218

◆서산시 성연면 원룸 신축 부지(사진)=서산 시내에서 차로 5분 거리 주거개발진흥지구 토지 737㎡. 서산한화테크노밸리, 서산일반산업단지에 인접, 면소재지 내 위치. 유입인구 증가로 원룸 임차수요 풍부. 18가구 원룸 주택 2가구 건축 가능. 1억4000만원.
(041)681-4114

◆서울 강남 역세권 수익형 빌딩=대지 320㎡, 연면적 650㎡의 5층 건물. 보증금 4억원, 월 1300만원에 공실 없이 임대 중. 지하철 가깝고 교통 편리해 임차수요 풍부. 급매 25억원.
(02)2038-2991

◆서울 역삼동 9호선 역세권 투자 및 수익형 빌딩=지하철역 도보 1분 거리 초역세권 대지 287㎡. 7층 규모로 재건축 가능. 신축 시 연 수익률 6% 이상. 환금성 양호하고 투자용, 수익용, 사옥용으로 적합. 급매가 27억원.
(02)512-7255

◆서울 신촌역 중심상권 수익형 신축 빌딩=2호선 신촌역 도보 4분 거리 현대백화점 인근 대지 200㎡, 연면적 500㎡의 5층 신축 건물. 보증금 2억원, 월 1300만원에 공실 없이 임대 중. 임차수요 풍부한 대학가 상권에 위치해 수익용으로 적합. 20억원.
(02)512-1260

◆용인시 죽전역 수익형 원룸=대지 274㎡, 연면적 670㎡의 지하 1층~지상 4층 도시형 신축 건물. 엘리베이터 1기. 보증금 3억원, 월 1000만원에 임대 중. 연 수익률 10.2%. 단국대, 죽전디지털밸리 인근. 융자 9억원, 실투자금 7억4000만원. 급매 19억5000만원.
(02)588-3777

◆천안시 신방통정지구 신축 원룸=동남구 신방동 대지 354㎡, 연면적 628㎡ 15가구 원룸 건물. 융자 4억5000만원, 보증금 2억2700만원, 월 수익 593만원. 임대 완료. 10억원.
(041)585-1414

◆서울 면목역 수익형 원룸=7호선 면목역 도보 3분 거리 대지 153㎡, 연면적 297㎡ 원·투룸 15가구 4층 규모 건물. 2011년 신축. 보증금 4억3000만원, 월 493만원에 공실 없이 임대 중. 융자 2억9000만원 승계 시 실투자 5억3000만원. 연 수익률 8.4%. 인테리어 전문업체 시공해 내외관 수려. 주인 직접 급매. 12억5000만원.
010-8855-9483

(1㎡ = 0.3025평 )

한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com

한경닷컴 부동산 http://www.hankyung.com/landplus