지역 ‘랜드마크’를 노리는 30층 이상의 초고층 아파트 단지들이 잇따라 분양경쟁을 벌일 예정이어서 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 특히 초고층 주거시설이 많지 않던 지방도 다수 포함됐다.

지역 대표단지가 될 만한 초고층 주거단지들은 기본적으로 조망권과 일조권이 양호해 저층 주거단지보다 인기가 높은 편이다. 또 공원·산·하천 등 자연환경과 조화를 감안해 설계되는 경우가 많다. 주택업계 관계자는 “초고층 아파트는 같은 용적률을 적용받아도 층고가 높고 단지 내 녹지공간과 생활편의시설 등을 넉넉히 배치하기 때문에 일반 아파트 단지보다 유리한 측면이 있다”고 설명했다.

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일단 롯데건설이 이번달 강원도 춘천시 온의지구에 분양하는 ‘온의동 롯데캐슬 스카이클래스’는 최고 39층 높이다. 강원도 내 최고층으로 주변 산과 강을 실내에서 조망할 수 있다. 전체 993가구로 구성됐다.

현대건설도 이달 광주 화정동에 지상 33층 규모의 ‘광주 유니버시아드 힐스테이트’를 분양한다. 광주 내 최고 층수로 3726가구의 매머드급 단지다. 이 가운데 1044가구가 일반분양 물량이다. 축구장 8배 크기의 조경공간이 조성돼 ‘공원형 단지’로 꾸며진다.

대우건설은 내달 울산 산하동에 최고 35층 규모의 ‘울산 블루마시티2차 푸르지오’ 1290가구를 공급한다.

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수도권 2기 신도시에서도 주변 조망이 좋은 초고층 아파트 분양이 이어진다. 현대건설이 경기 수원 광교택지개발지구에 분양하는 ‘광교 힐스테이트 레이크’도 지상 40층, 559가구로 구성됐다. 단지 바로 옆에 조성되는 광교호수공원(202만5418㎡) 전경을 실내에서 훤히 볼 수 있는 게 장점이다.

함영진 부동산써브 실장은 “일부 초고층 주상복합아파트들이 지나친 고분양가로 미분양을 내고 있는 만큼 최초 분양가가 적절한지 따져보고 청약하는 것이 좋다”고 조언했다.

정소람 기자 ram@hankyung.com