[한경 매물마당] 강남 더블역세권 수익형 빌딩 29억 외 16건

-월 수익 5000만원, 인천 연수구 동춘동 사옥용 근생 빌딩 92억원
-월 수익 4000만원, 역삼동 수익형 빌딩 87억원
-월 수익 4000만원, 화양동 사거리 대로변 코너 빌딩 67억원
-월 수익 2100만원, 강남 신사동 투자 및 수익형 빌딩 47억원

◆서울 논현동 더블역세권 빌딩=2·9호선 더블역세권 대지 1700㎡, 연면적 8100㎡의 15층 건물. 주차 82대. 보증금 19억5000만원에 월 수익 2억원. 테헤란로에서도 잘 보여 매장 겸 사옥으로 적합. 대형차량 진출입 편리해 유통회사 사옥으로도 가능. 급매가 430억원. 010-2221-1402

◆서울 강남대로변 역세권 상업지 빌딩=대지 515㎡, 연면적 1200㎡의 5층 건물. 유동인구 풍부하고 눈에 잘 띄어 패션매장, 성형외과, 사옥 부지로 적합. 급매가 230억원. (02)545-0937

◆서울 강남 삼성동 중심가 빌딩=지하철 출구 앞 40ｍ 대로변 대지 1262㎡, 연면적 4755㎡의 10층 건물. 한전 부지 개발 등 각종 개발호재 풍부. 유동인구 많고 교통 편리해 사옥, 병원, 학원용으로 적합. 구조조정 급매물. 220억원. (02)511-4449

◆서울 명동역 수익형 빌딩=4호선 명동역 출구 앞 대지 250㎡, 연면적 2400㎡의 12층 규모 건물. 보증금 10억원, 월 9000만원에 전 층 공실 없이 임대 중. 연 수익률 7%대. 내외관이 깨끗하고 중심가에 위치. 168억원. (02)512-7533

◆서울 서초동 교대 환승역세권 오피스 빌딩=교대역 도보 3분 거리 대지 665㎡, 연면적 2819㎡의 지하 2층~지상 6층 건물. 보증금 13억원에 월 수익 5100만원. 사옥이나 투자용, 안정적인 수익용으로 적합. 110억원. (02)596-8119

◆인천 검단신도시 수익형 원룸(사진)=대지 300㎡, 연면적 550㎡ 원·투룸 18가구. 보증금 3억원, 융자 4억원, 월 수익 700만원. 검단신도시 지하철 예정. 검단산업단지 배후 주거지. 중앙대 캠퍼스 예정지 인근. 사정상 급매. 10억2000만원. 010-2290-5981

◆서울 양재동 대로변 사옥=신분당선3호선 환승 양재역 도보 10분 거리 대로변 코너 대지 710㎡, 연면적 2600㎡의 7층 건물. 양재천 공원 조망 가능. 일부 사옥으로 사용 중. 2개층 즉시 명도 가능. 감정가 수준 구조조정 급매물. 93억원. (02)514-3690

◆서울 강남구 대로변 수익형 빌딩=대지 400㎡, 연면적 1300㎡의 7층 근생 건물. 보증금 3억원, 월 2300만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 6%. 회사 자금사정상 급매. 51억원. (02)565-8335

◆대전 동구 보건대학교 앞 신축 다중주택(사진)=코너 대지 182㎡, 연면적 265㎡의 원룸 17가구 신축 건물. 융자 2억5000만원, 보증금 3억3900만원, 실투자금 9100만원에 월 수익 240만원(관리비 별도). 연 수익률 15.1%. 6억8000만원. (041)585-1616

◆인천 연수구 동춘동 사옥용 근생 빌딩=8차선 대로변 대지 3320㎡, 연면적 6620㎡의 5층 건물. 주차 200대. 명도 가능. 사옥, 가든, 웨딩홀, 병원, 종교, 스포츠 등 다용도 시설 변경 용이. 보증금 7억원, 월 5000만원에 임대 중. 92억원. (02)3453-3383

◆서울 역삼동 수익형 빌딩=2호선 강남역 인근 중심상권 대지 430㎡, 연면적 1200㎡의 외관이 수려한 6층 근생 건물. 보증금 6억원, 월 4000만원에 공실 없이 임대 중. 전 층 우량 임차인 입점 중이어서 임대수익 안정적. 87억원. 011-9574-5282

◆서울 화양동 사거리 대로변 코너 빌딩=영동대교 북단 일반상업지역 대지 540㎡, 연면적 1450㎡의 5층 상가 건물. 유동인구 많은 먹자골목 초입으로 병원 등 입점 중. 보증금 5억원에 월 수익 4000만원. 융자 30억원 이상, 연 수익률 7.7% 가능. 급매 67억원. (02)542-2100

◆동탄신도시 인근 공장=기흥동탄IC에서 차로 5분 거리 30ｍ×6ｍ 도로에 접한 대지 5900㎡, 연면적 2200㎡의 최근 신축한 2층 건물. 1급자동차공업사로 사용 중. 인근 반월택지개발지구 개발에 따른 수혜 기대. 급매가 65억원. (02)3444-8800

◆서울 약수역 신축 부지=3·6호선 환승 약수역 인근 대로변 준주거지역 대지 333㎡. 임대수익용, 사옥용, 병원용, 학원용 건물 신축하기에 적합. 60억원. (02)518-8809

◆서울 강남 신사동 투자 및 수익형 빌딩=대지 350㎡, 연면적 970㎡의 4층 건물. 보증금 3억2000만원에 월 수익 2100만원. 사옥 및 임대수익용으로 적합. 47억원. (02)512-2973

◆서울 강남구 더블역세권 수익형 빌딩=지하철 도보 3분 거리 대지 231㎡, 연면적 520㎡의 4층 건물. 보증금 2억원에 월 수익 1900만원, 연 수익률 8% 이상. 투자 및 수익용으로 적합. 사정상 급매. 29억원. (02)512-7139

(1㎡ = 0.3025평 )

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