[한경 매물마당] 중랑구 역세권 수익형 신축 건물 12억1000만원 등 14건

-수익률 10%, 대기업 입주 수익형 빌딩 105억원
-월 수익 1750만원, 강남 신사동 역세권 투자 및 수익형 빌딩 39억원
-월 수익 415만원, 천안시 수익형 신축 원룸 실투자 2억9300만원
-월 수익 1200만원, 인천 만수동 근린상가 건물 20억5000만원

◆서울 명동역 수익형 빌딩=4호선 명동역 출구 앞 대지 250㎡, 연면적 2400㎡의 12층 규모 건물. 보증금 10억원, 월 9000만원에 전 층 공실 없이 임대 중. 연 수익률 7%대. 내외관 수려하고 입지여건 양호해 수익용으로 적합. 168억원. (02)512-8874

◆분당신도시 수익형 빌딩=대지 2330㎡, 연면적 9720㎡의 엘리베이터 갖춘 10층 건물. 주차 34대. 보증금 63억원, 월 3900만원에 대기업이 임차해 사용 중. 연 수익률 10%. 내외관 수려하고 교통 편리. 현금 37억원에 매입 가능한 시세 이하 급매물. 105억원. (02)532-1218

◆서울 마포구 역세권 대로변 빌딩=대지 600㎡, 연면적 2500㎡의 지하 1층~지상 7층 건물. 전면이 넓고 눈에 잘 띄는 건물로 교통 편리. 주차 35대 가능. 보증금 10억원, 월 4000만원에 임대 중. 사옥 및 임대수익용으로 적합. 82억원. 010-5306-3099

◆서울 홍대입구역 수익형 근생 빌딩=2호선 홍대입구 역세권 대지 380㎡, 연면적 1190㎡의 지하 2층~지상 6층 건물. 융자 12억원, 보증금 2억5000만원, 월 3100만원에 전 층 근생시설로 임대 중. 중견기업 사옥이나 투자수익용으로 적합. 60억원. (02)596-8119

◆서산시 해미면 전원주택(사진)=서해안고속도로 해미IC에서 차로 7분 거리 마을도로변 계획관리지역 대지 638㎡와 밭 501㎡. 현대식주택(78㎡) 1가구와 텃밭. 해미읍성, 덕산온천, 수덕사 인근. 전원생활지, 주말농장용으로 적합. 1억6500만원. (041)666-0006

◆천안시 동남구 KTX 역사 인근 신축 원룸=KTX 역사에서 차로 5분 거리 대지 310㎡, 연면적 556㎡의 신축 건물. 삼성전자 통근버스 정류장 앞에 위치. 융자 3억7000만원, 보증금 3억2300만원, 실투자 3억2700만원에 월 수익 494만원. 임대 완료. 10억2000만원. (041)585-1414

◆강화도 별장 겸 투자용 농가주택=하점면 창후리 대지 945㎡. 방 3개, 화장실 2개, 넓은 거실과 베란다 갖춘 주택(102㎡) 1가구. 뒤편으로 산이 있는 언덕 위에 위치, 전면으로 바다 조망. 건물상태 양호하고 텃밭과 정원 있음. 별장으로 사용할 수 있고 투자용으로도 적합. 융자 가능. 급매가 3억2000만원. 010-9770-5989

◆천안시 수익형 신축 원룸(사진)=신세계백화점, 이마트, 종합버스터미널 인근 대지 323㎡, 연면적 584㎡ 18가구 4층 건물. 실투자 2억9300만원에 월 수익 415만원. 사정상 시세보다 1억원가량 낮은 가격에 급매. 11억2000만원. (041)566-3939

◆서울 왕십리 근생 빌딩=지하철 환승역 도보 2분 거리 트리플 역세권 코너 대지 200㎡, 연면적 1000㎡의 10층 건물. 보증금 6억5000만원에 월 수익 1300만원. 분당선 연장노선 및 경전철 동북선 개통 호재 기대. 투자 및 수익형으로 적합. 33억원. (02)512-7574

◆서울 신촌역세권 수익형 신축 빌딩=2호선 신촌역 도보 3분 거리 대지 190㎡, 연면적 501㎡ 풀옵션 원룸 24실 갖춘 신축 건물. 임차수요 풍부한 곳으로 보증금 1억원, 월 1300만원에 임대 완료. 시세보다 임대료가 낮아 매입 후 인상 가능. 급매 20억원. (02)533-9559

◆인천 만수동 근린상가 건물=5만여가구 아파트 밀집지역 대지 685㎡, 연면적 1332㎡의 지하 1층~지상 3층 건물. 1~2층은 대형 슈퍼마켓으로 계약 완료됐고 3층은 미술학원이 임차 중. 융자 10억원, 보증금 1억5000만원, 월 수익 1200만원. 안정적인 임대수익용으로 적합. 20억5000만원. 010-8426-8001

◆서울 중랑구 역세권 수익형 신축 건물=7호선 묵동역 도보 5분 거리 대지 153㎡, 연면적 330㎡의 5층 신축 건물. 다세대(투룸) 8가구와 상가 1개로 구성. 5억원 투자 시 월 수익 314만원, 연 수익률 7.5% 가능. 12억1000만원. 010-7624-7800

◆서울 강남 신사동 역세권 투자 및 수익형 빌딩=지하철역 도보 5분 거리 대지 202㎡, 연면적 645㎡의 7층 건물. 보증금 2억원에 월 수익 1750만원. 전면 도로가 넓어 접근성 양호. 사정상 급매. 39억원. (02)522-8864

◆동탄신도시 수익형 상가=중심상업지역 35층 건물의 2층 점포 550㎡. 보증금 1억원, 월 450만원에 일본계 반도체회사 한국지사 사무실로 임대 중. 연 수익률 8%대. 7억5000만원. 010-5278-1224


(1㎡ = 0.3025평 )

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