서울 개포주공1단지가 소형 아파트(전용 60㎡ 이하) 비율을 기존 22.4%에서 25.6%로 높이기로 했다. 그러나 소형 비율 30%를 권고하고 있는 서울시가 이를 받아들일지는 미지수다.

9일 강남구에 따르면 개포주공1단지 재건축조합은 소형 비율을 기존 22.4%에서 25.6%로 상향 조정하는 안을 강남구청에 제출했다. 1단지는 서울시의 소형 30% 권고에도 불구하고 지난달 22%대의 소형안을 마련해 심의를 받은 바 있다.

수정안에 따르면 현재 5040가구를 6628가구로 재건축하면서 소형주택을 1699가구(25.6%) 들인다. 면적별로는 △36㎡ 509가구(임대 348가구) △46㎡ 294가구(임대 80가구) △59㎡ 896가구(임대 80가구) △84㎡ 2476가구 △101㎡ 748가구 △112㎡ 1084가구 △125㎡ 379가구 △156㎡ 139가구 △168㎡ 103가구 등이다. 84㎡ 초과 중대형이 129가구 줄어들고, 60㎡ 이하 소형은 239가구 증가했다. 36㎡ 단일형이었던 임대주택도 36·46·59㎡로 다양해졌다. 같은 동에 임대와 분양 주택을 혼합배치하는 소셜믹스 확보 권고도 받아들이기로 했다.

개포1단지 조합 관계자는 “단지를 관통하는 도로와 학교, 통경축 등에 따른 건축제한으로 소형주택 비율을 20%만 적용하더라도 28.6%와 같은 효과가 있다”며 “기존 소형비율(22.4%)이 적정하지만 인근 단지와의 형평성을 감안해 소형비율을 확대했다”고 설명했다. 강남구 관계자는 “개포1단지가 제출한 정비계획안을 다음주 초 서울시에 제출할 예정”이라고 말했다.

김보형/이현일 기자 kph21c@hankyung.com