[한경 매물마당] 수원시 영통구 중심상업지 빌딩 28억 등 16건

-월 수익 4800만원, 종로 숭인동 상업지 수익형 빌딩 85억원
-월 수익 538만원, 오창과학단지 신축 원룸 8억2000만원
-월 수익 1260만원, 신림동 대로변 상업지 빌딩 23억원
-월 수익 450만원, 화곡시장 상가주택 공시지가 수준 급매 13억3000만원

◆서울 송파 가락동 사옥용 빌딩=지하철 더블역세권 대로변 대지 1500㎡, 연면적 1만7500㎡의 20층 규모 건물. 보증금 89억원, 월 2억6000만원에 임대 중. 주차 117대 가능. 오피스 밀집지역으로 교통 편리. 급매가 535억원. 010-2221-1402

◆서울 종로 숭인동 상업지 수익형 빌딩=동묘역 도보 1분 거리 상업지역 대지 645㎡, 연면적 3600㎡의 10층 건물. 보증금 8억원에 월 수익 4800만원. 주차 40대 가능. 85억원. (02)512-7533

◆서울 논현동 투자용 빌딩=지하철역 인근 대지 390㎡, 연면적 1322㎡의 5층 건물. 보증금 2억원에 월 수익 2600만원. 역세권에 위치해 임대용, 사옥용 등으로 적합. 60억원. (02)518-8809

◆서울 논현동 사옥용 신축 빌딩=지하철 도보 3분 거리 대지 530㎡, 연면적 2100㎡의 7층 건물. 보증금 5억원, 월 3700만원에 임대 중. 역세권 대로 첫 번째 이면에 위치해 투자 겸 임대수익용으로 적합. 급매가 57억원. (02)565-8335

◆강원 평창군 토지=둔내IC에서 차로 10분 거리 현대성우리조트에 인접한 전체 계획관리지역 2차로변 밭 2만7159㎡와 임야 15만3570㎡. 리조트, 연수원, 전원주택단지, 종교시설 등 다용도로 개발 가능. 54억7000만원. (02)3453-3383

◆충북 오창과학단지 신축 원룸(사진)=오창IC, 유한양행 인근 대지 340㎡, 연면적 445㎡의 원룸투베이 14가구 3층 건물. 보증금 1억원, 융자 2억원, 월 수익 538만원. 대기업 기숙사로 임대해 안정적인 수익형으로 적합. 8억2000만원. (043)217-8005

◆천안시 두정동 상가 빌딩=대지 335㎡, 연면적 999㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 보증금 1억7000만원, 융자 6억6000만원, 실투자금 12억4000만원에 월 수익 1040만원. 연간 순수익 8720만원, 수익률 7%. 20억7000만원. (041)621-7770

◆인천 검단신도시 수익형 원룸 주택=대지 240㎡, 연면적 530㎡, 원·투룸 16가구 건물. 보증금 1억5000만원, 융자 3억5000만원, 월 수익 630만원. 검단신도시 지하철 개통 예정. 중앙대 검단캠퍼스 설립 예정지 인근. 검단산업단지 배후 주거지. 급매 8억원. 010-2290-5981

◆서울 강남대로 수익형 근생 빌딩=코너 대지 345㎡, 연면적 1340㎡의 7층 건물. 1층에 커피전문점 입점 중. 보증금 3억1000만원, 월 2450만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 6% 이상. 사옥용으로도 적합. 사정상 급매. 52억원. (02)512-7139

◆서울 역삼동 역세권 수익형 신축 빌딩=지하철 도보 3분 거리 대지 480㎡, 연면적 780㎡의 4층 건물. 월 수익 2900만원. 연 수익률 7.5%. 47억원. (02)512-2973

◆천안시 두정역 역세권 수익형 원룸(사진)=천안IC 인근 종합버스터미널, 신세계백화점 도보 10분 거리 대지 377㎡, 연면적 654㎡의 4층 신축 다가구주택. 실투자 4억3000만원에 연 수익률 11%. 수익 및 투자용으로 적합. 시공사 직접 급매. 13억원. 010-4002-0489

◆인천 남동구 수익형 빌딩=역세권 대단지 아파트 상업지구 대지 297㎡, 연면적 528㎡ 지하 1층~지상 3층 건물. 보증금 4억원, 월 1600만원에 제과점·커피전문점 등으로 임대 중. 융자 12억원, 실투자금 16억원. 급매 32억원. 010-3651-5595

◆수원시 영통구 투자용 빌딩=근생 및 오피스빌딩 밀집된 중심상업지역 대지 2800㎡, 연면적 3751㎡의 3층 건물. 관리비 등 비용 제외한 월 순수익 2500만원 이상. 기준시가 103억원. 급매 28억원. (02)3444-8800

◆서울 신림동 대로변 상업지 빌딩=대지 190㎡, 연면적 677㎡의 엘리베이터 갖춘 6층 신축 건물. 융자 3억5000만원, 보증금 2억3000만원, 월 1260만원에 임대 중. 서울대와 여의도를 잇는 경전철 예정지 대로 입구에 위치. 23억원. (02)542-2100

◆서울 신촌역 대학가 수익형 근생 빌딩=대지 193㎡, 연면적 494㎡의 5층 건물. 보증금 1억6000만원에 월 수익 1300만원. 유동인구 풍부한 연세대, 이화여대 등 대학가 상권에 위치. 시세 이하 급매. 20억원. (02)532-1218

◆서울 화곡시장 내 상가주택=대지 342㎡, 연면적 653㎡의 3층 건물. 융자 5억5000만원, 보증금 3억3000만원, 월 450만원에 임대 중. 공시지가 수준으로 급매. 13억3000만원. (02)2679-9970

(1㎡ = 0.3025평 )

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