내달 입주 전국 1만5000여곳, 분양가 보다 떨어진 곳 골라볼까
다음달 전국에서 22개 단지, 1만5719가구가 입주한다.
21일 부동산업계에 따르면 다음달 서울에서는 신흥 주거타운으로 부상하고 있는 흑석뉴타운 4구역과 금호18재개발구역의 입주가 시작된다.
대우건설이 서울 흑석뉴타운 4구역에 지은 ‘흑석 한강 푸르지오’는 전용면적 59~127㎡ 863가구로 구성돼 있다. 인근 R공인 관계자는 “집주인들이 급매물과 전세매물을 많이 내놓고 있다”며 “전용 108㎡의 경우 전세가격 3억원대면 입주할 수 있다”고 말했다.
GS건설이 서울 금호동3가 632 일대 금호18구역을 재개발한 ‘금호자이2차’도 입주에 들어간다.
전용면적 59~115㎡ 총 403가구로 이뤄졌으며 108㎡형 전세가격이 3억~3억5000만원 수준이다. 소형 평형을 중심으로 거래가 이뤄지고 있다.
수도권에서는 운정신도시와 별내신도시, 한강신도시, 광교신도시 등 2기 신도시의 입주가 대거 이뤄진다. 대원건설과 롯데건설이 경기 파주시 운정신도시 16블록에 지은 ‘캐슬앤칸타빌’은 2190가구 규모의 대단지다.
별내신도시에선 ‘하우스토리’ 720가구가, 광교신도시에서는 전용면적 84㎡ 단일 규모로 구성된 ‘한양수자인’ 453가구가 입주한다.
한강신도시에서는 올해 마지막 입주물량인 ‘한강신도시e편한세상(Ac-11블록)’ 955가구가 입주에 들어간다.
인천에선 청라·송도 국제도시를 중심으로 다음달 모두 4516가구가 집들이를 한다. 인근 A중개업소 관계자는 “전용 84㎡ 매매가격은 분양가에서 3000만~4000만원 떨어진 3억원 초반대, 전세가격은 9000만~1억2000만원대에 형성되고 있다”고 전했다.
정소람 기자 ram@hankyung.com
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