[한경 매물마당] 종로구 역세권 투자용 빌딩 95억 등 16건

-월 수익 3500만원, 천호동 상업지 투자 및 수익형 신축 빌딩 56억원
-월 수익 2100만원, 논현동 역세권 투자용 근생 빌딩 53억원
-월 수익 1300만원, 목동 투자 및 수익형 1층 상가 37억원
-월 수익 1200만원, 대치동 사옥 및 수익형 빌딩 33억원

◆서울 청담동 역세권 빌딩=지하철 도보 5분 거리 50m 대로변 대지 1522㎡, 연면적 6822㎡의 11층 건물. 유동인구 많고 눈에 잘 띄어 사옥, 병원, 자동차 전시장, 금융업종 등 임대수익용으로 적합. 구조조정 급매물. 350억원. (02)511-4449

◆고양시 화정동 투자 및 수익형 근생 건물=대로변 코너 대지 1123㎡, 연면적 1만21㎡의 11층 건물. 내외관 수려하고 관리상태 양호. 대형주차장(80대) 갖춤. 보증금 54억원에 월 수익 8300만원. 대형법인에서 임차해 사용 중. 230억원. 011-734-3596

◆서울 구로동 디지털단지 내 빌딩=지식산업센터 밀집된 디지털단지 내 중심도로변 대지 1500㎡, 연면적 8400㎡의 12층 규모 건물. 보증금 9억5000만원, 월 1억원에 임대 중. 자주식 주차 60대 가능. 급매 200억원. 010-2221-1402

◆서울 종로구 역세권 투자용 빌딩=지하철 도보 2분 거리 상업지역 대지 389㎡, 연면적 1602㎡의 6층 건물. 도심지 먹자상권 코너에 위치. 보증금 4억원, 월 3900만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중. 시세 이하 급매물. 95억원. (02)3444-8800

◆서울 중구 대로변 투자용 빌딩=지하철 도보 2분 거리 대지 555㎡, 연면적 1983㎡의 7층 건물 보증금 10억원, 월 5000만원에 공실 없이 임대 중. 투자 및 임대수익용으로 적합. 95억원. (02)518-8809

◆인천 검단신도시 수익형 원룸 주택(사진)=대지 250㎡, 연면적 470㎡, 원·투룸 16가구 건물. 보증금 2억원, 융자 3억원, 월 수익 600만원. 검단신도시 지하철 개통 예정. 검단산업단지 배후 주거지. 사정상 급매. 8억5000만원. 010-2290-5981

◆서울 강서구 등촌역 앞 대로변 빌딩=지하철 9호선 등촌역 앞 대로변 대지 560㎡, 연면적 2900㎡의 9층 신축 건물. 보증금 8억원, 월 4300만원에 공실 없이 임대 중. 융자 40억원, 실투자 40억원 가능. 88억원. (02)542-2100

◆서울 강남 역세권 빌딩=초역세권 대로변 대지 370㎡, 연면적 1320㎡의 외관이 수려한 6층 규모 건물. 보증금 5억원, 월 3500만원에 임대 가능. 시세보다 낮은 3.3㎡당 7500만원대 급매물. 83억원. 010-5398-9306

◆서울 천호동 상업지 투자 및 수익형 신축 빌딩=지하철 도보 2분 거리 대지 330㎡, 연면적 1650㎡의 10층 신축 건물. 보증금 12억원, 월 3500만원에 임대 중. 뉴타운 및 정비촉진지구 등 대단위 개발예정지역 인근. 급매가 56억원. (02)512-7139

◆천안시 신부동 역세권 신축 원룸(사진)=천안IC 인근 대지 338㎡, 연면적 603㎡의 4층 다가구주택. 융자 4억8000만원, 보증금 3억8500만원, 실투자 5억3500만원에 월 수익 485만원. 연 수익률 10.8%. 종합버스터미널, 신세계백화점 도보 3분 거리. 시공사 직거래. 14억원. 010-4002-0489

◆서울 논현동 투자용 근생 빌딩=논현역세권 대지 490㎡, 연면적 1700㎡의 엘리베이터 갖춘 7층 건물. 보증금 3억원, 월 2100만원에 공실 없이 임대 중. 주차 편리(10대). 급매가 53억원. (02)533-5506

◆서울 도곡동 역세권 사옥 및 투자용 빌딩=대지 548㎡, 연면적 1298㎡의 5층 건물. 교통 편리한 역세권. 보증금 2억5000만원, 월 1800만원에 상가, 사무실로 공실 없이 임대 중. 급매가 50억원. (02)532-1218

◆서울 압구정동 사옥 및 수익형 빌딩=지하철 3호선 압구정역 도보 3분 거리 대지 255㎡, 연면적 735㎡의 7층 건물. 보증금 2억3000만원, 월 1900만원에 공실 없이 임대 중. 사옥이나 임대수익형으로 적합. 43억원. (02)512-7533

◆서울 신촌대학가 역세권 빌딩=2호선 역세권 대지 240㎡, 연면적 730㎡의 6층 건물. 보증금 4억원에 월 수익 2300만원. 리모델링해 상태 양호. 수익형으로 적합. 38억원. (02)512-2973

◆서울 목동 투자 및 수익형 1층 상가=지하철역 인근 도로변 15층 건물의 1층 전면 점포 1100㎡. 보증금 15억원, 월 1300만원에 유명 전시판매장으로 임대 중. 2014년 2월부터 월 1800만원으로 인상 계약됨. 37억원. (02)2679-9972

◆서울 대치동 사옥 및 수익형 빌딩=대지 280㎡, 연면적 700㎡의 5층 건물. 보증금 2억원, 월 1200만원에 임대 완료. 사옥 및 수익용으로 적합한 급매물. 33억원. (02)565-8335

(1㎡ = 0.3025평 )

한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com

한경닷컴 부동산 http://www.hankyung.com/landplus