◆부산 광안리 중심상권 빌딩=대지 538㎡, 연면적 2589㎡의 11층 건물. 전면으로 광안대교 조망. 유동인구 풍부한 광안리해수욕장 앞 중심상권. 보증금 11억3000만원에 월 수익 5200만원. 연 수익률 9.6%. 급매 76억원. 011-734-3596

◆서울 역삼동 테헤란로 이면 상업지역 신축 부지=지하철역 도보 1분 거리 삼거리 코너 대지 300㎡. 연면적 1500㎡ 10층 규모 오피스빌딩 신축 가능. 자주식 주차 15대. 보증금 3억원에 월 수익 3000만원 예상. 시세 이하 급매물. 55억원. 011-9758-7389

◆분당 대로변 대단지 아파트 앞 수익형 근생 빌딩=대지 725㎡, 연면적 1320㎡의 5층 건물. 전면이 넓고 내외관 수려. 1층 상가 6개. 보증금 7억원, 월 2500만원에 대형 슈퍼마켓 등으로 임대 중. 시세 이하 급매. 55억원. (02)532-1218

◆서울 강남 역세권 사옥용 빌딩=지하철역 도보 2분 거리 대지 360㎡, 연면적 900㎡의 5층 건물. 보증금 1억2000만원, 월 1200만원에 공실 없이 임대 중. 리모델링 시 6%대 임대수익률 가능. 주차공간 넓어 사옥용으로도 적합한 급매물. 37억원. 010-6242-2004

◆서산시 고북면 고급 전원주택(사진)=서해안고속도로 해미IC에서 차로 10분 거리 계획관리지역 대지 432㎡와 밭 794㎡. 정남향 신축 목조주택(120㎡) 1동과 텃밭. 소나무숲 야산으로 둘러싸여 있고 전원마을이 형성돼 있어 주말농장, 전원생활지로 적합. 1억9000만원. (041)666-0006

◆서울 신사동 가로수길 인근 빌딩=신사역 도보 3분 거리 가로수길 인근 대지 250㎡, 연면적 500㎡의 6층 건물. 보증금 2억원, 월 1800만원에 카페, 엔터테인먼트 관련 업종으로 임대 중. 수익용이나 소형 사옥용으로 적합한 급매물. 36억원. (02)533-9559

◆서울 신대방역 역세권 사옥용 빌딩=2호선역 도보 2분 거리 대로변 코너 대지 320㎡, 연면적 880㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 법인에서 전체 사옥으로 사용 중. 명도 가능. 1층은 전시장으로 사용 중. 2008년 리노베이션해 상태 양호. 28억원. 010-9179-7918

◆광교신도시 에듀타운 1층 상가=광교신도시 에듀타운 아파트 앞 신축 5층 상가 건물의 1층 점포 376㎡. 보증금 2억원, 월 1300만원에 유명 마트로 7년간 임대계약. 광교신도시 중심지에 인접. 광교테크노밸리 인근. 분양가 28억원. 40% 융자 시 실투자금 약 15억원. 010-9999-4244

◆서울 응암역세권 대로변 1층 상가=대로변 1층 상가점포 243㎡. 보증금 2억원, 월 800만원에 피자파스타 프랜차이즈 전문점으로 5년간 임대 중. 융자 8억원. 수익 및 투자용으로 적합. 15억5000만원. (02)2679-9970

◆천안시 종합버스터미널 인근 신축 원룸(사진)=대지 323㎡, 연면적 580㎡의 4층 다가구주택. 대출 시 보증금 제외 실투자금 3억~6억원 선으로 매수 가능. 연 수익률 10% 이상. 천안 종합버스터미널, 신세계백화점 도보 7분 거리. 시공사 직거래. 12억4000만원. 010-4002-0489

◆안성시 공도지구 중심상가=사거리 코너 8층 건물의 7층 점포 134.8㎡. 보증금 2000만원, 월 100만원에 뷔페식당으로 임대 중. 1억5000만원. 보증금 제외 실투자 1억3000만원. 소액투자 임대수익용으로 적합. 011-278-1224

◆인천 검단신도시 수익형 원룸 주택=대지 310㎡, 연면적 600㎡, 원·투룸 18가구 건물. 보증금 3억원, 융자 4억원, 월 수익 600만원. 검단신도시 지하철 개통 예정. 검단산업단지 배후 주거지. 노후 대비 수익용으로 적합. 사정상 급매. 9억3000만원. 010-2290-5981

◆천안시 수익형 신축 원룸=대지 353㎡, 연면적 578㎡의 주인세대 포함 14가구 신축 원룸 건물. 보증금 1억8000만원, 융자 4억원, 실투자 4억1000만원에 월 수익 600만원. 9억9000만원. (041)585-1414

◆서울 신정뉴타운 109㎡형 신축 아파트=최근 입주가 시작된 신정뉴타운 두산위브 아파트 109㎡. 남향, 로열층. 남부순환도로와 신월IC 가까워 교통 편리. 사정상 분양가 4억6500만원보다 낮은 4억2000만원에 급매. 전세가 2억3000만원, 실투자금 1억9000만원. (02)2646-4555

(1㎡ = 0.3025평 )

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