[한경 매물마당] 인천 구월동 대로변 대지 193억 등 16건

- 월 수익 4500만원, 부산 광안리 수익형 근생 건물 급매 76억원
- 월 수익 1300만원, 신림동 코너 원룸 건물 22억5000만원
- 수익률 11.7%, 성북구 역세권 대학교 인근 빌딩 급매 24억원

◆서울 역삼동 구조조정 빌딩=지하철역 앞 50m 대로변 대지 1728㎡, 연면적 8322㎡의 14층 건물. 눈에 잘 띄어 사옥, 병원, 자동차 전시장, 금융업종 등으로 적합. 급매 350억원. (02)501-1641

◆서울 강남대로 빌딩=대지 680㎡, 연면적 3300㎡의 8층 건물. 주차 34대. 보증금 10억원, 월 8300만원에 임대 중. 교통 편리. 눈에 잘 띄고 내외관 깨끗함. 190억원. (02)532-1218

◆서울 여의도 빌딩=지하철역 도보 7분 거리 대지 815㎡, 연면적 5340㎡의 12층 건물. 보증금 7억5000만원에 월 수익 4800만원(관리비 별도). 주차 55대. 바닥면적 넓고 눈에 잘 띄어 사옥으로도 적합. 급매 104억원. (02)3444-8800

◆서울 이화여대 앞 근린시설 건물=이대상권 중심가 대지 220㎡, 연면적 120㎡의 단층 상가 건물. 보증금 13억5000만원에 월 수익 3850만원. 일반상업지역으로 용적률 800% 적용해 건축 가능. 급매 95억원. 010-2221-1402

◆서울 종로구 대로변 코너 빌딩=지하철 환승역 도보 1분 이내 거리 대로변 코너 대지 562㎡, 연면적 1985㎡의 7층 건물. 보증금 9억원에 월 수익 4350만원. 양면 횡단보도에 접해 있고 1층 상가 6개. 병원, 약국, 제과점 등으로 임대 중. 급매 93억원. (02)542-2100

◆천안시 신부동 역세권 신축 다가구주택(사진)=대지 323㎡, 연면적 580㎡의 4층 주택. 대출 시 보증금 제외 실투자금 3억~6억원 선으로 매수 가능. 연 수익률 10% 이상. 천안 종합버스터미널, 신세계백화점 도보 7분 거리. 시공사 직거래. 12억4000만원. 010-4002-0489

◆부산 광안리 근생 건물=대지 538㎡, 연면적 2589㎡의 11층 건물. 전면으로 광안리해수욕장이 보이고 유동인구 많은 상권. 보증금 11억3000만원에 월 수익 4500만원. 급매. 76억원. (02)3453-3383

◆서울 대치동 신축 빌딩=대지 350㎡, 연면적 1025㎡의 6층 건물. 보증금 3억원에 월 수익 2300만원 가능. 전층 근생시설로 공실 없이 임대 중. 연수익률 5% 이상. 55억원. (02)512-7255

◆인천 구월동 길병원 사거리 대로변 대지(사진)=길병원 본원과 인천광역시청에 인접한 길병원 사거리 왕복 6차선 대로변 나대지 2546㎡. 인천 시내 중심상권으로 의료시설 및 오피스빌딩, 수입차 전시장 신축 부지 등으로 적합. 193억원. 010-5238-8492

◆서울 역삼동 빌딩=역삼역 역세권 대지 360㎡, 연면적 1200㎡의 7층 건물. 보증금 2억원, 월 2000만원에 임대 중. 급매 42억원. (02)565-8335

◆서울 동작구 대로변 빌딩=역세권 대지 265㎡, 연면적 990㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 보증금 3억원에 월 수익 2150만원. 눈에 잘 띄어 사옥, 병원, 학원 등으로 적합. 45억원. (02)518-8809

◆서울 송파 대로변 빌딩=왕복 8차선 대로변 제2롯데월드 인접한 대지 350㎡, 연면적 1000㎡의 6층 건물. 공사 중인 9호선 역세권 예정지역. 사옥용, 투자용으로 적합. 45억원. (02)424-6611

◆서울 이화여대 먹자상권 빌딩=지하철역 도보 2분 거리 대지 200㎡, 연면적 570㎡의 6층 건물. 보증금 2억9000만원에 월 수익 1350만원. 연수익률 6% 이상. 임차 수요 많음. 급매 27억8000만원. (02)512-7139

◆서울 성북구 빌딩=전철역 도보 3분 거리 대학교 인근 대지 380㎡, 연면적 1260㎡의 6층 건물. 보증금 12억원에 월 수익 1200만원. 연수익률 11.7%. 대출 9억원 가능. 급매 24억원. (02)512-7533

◆서울 신림동 원룸 건물=코너 대지 325㎡, 연면적 970㎡의 6층 건물. 보증금 4억원에 월 수익 1300만원. 유동인구 많아 학원, 근생시설로도 적합. 22억5000만원. 010-4668-6113

◆인천 검단신도시 원룸 주택=대지 320㎡, 연면적 570㎡, 원·투룸 20가구의 건물. 융자 4억5000만원, 보증금 2억5000만원, 실투자 3억8000만원에 월 수익 800만원. 인천지하철 2호선 공사 중. 급매 10억8000만원. 010-2290-5981

(1㎡ = 0.3025평 )

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