지난해 오피스텔 허가 물량 두 배 증가

지난해 오피스텔 건축허가 물량이 소형 주거용 오피스텔 인기 등에 힘입어 2010년보다 2배 이상 늘어난 것으로 나타났다.

국토해양부는 지난해 오피스텔 건축허가 물량이 1219동, 연면적은 293만7444㎡로 조사됐다고 9일 밝혔다.

2010년(431동·125만5641㎡)에 비해 동수는 182%, 연면적은 134% 각각 늘어난 것이다. 특히 지난해 4분기 전체의 32%인 94만553㎡(434동)가 한꺼번에 허가를 맡았다.

지역별로 수도권이 전체 인허가 면적의 54%인 159만2368㎡(470동)에 달했다. 부산과 대전이 각각 53만684㎡(18%), 20만2240㎡(6.9%) 등 대도시권의 건축물량이 많았다.

지난해 오피스텔 착공 물량은 929동, 230만4708㎡를 기록했다. 2010년(293동·79만1851㎡)에 비해 동수 기준으로 217%, 연면적은 191% 증가했다.

지난해 입주 물량인 준공 설적은 347동, 66만2110㎡(1만4296실)로 2010년(150동·34만1948㎡)보다 2배가량 늘었다. 면적별 준공 물량을 보면 전용면적 40㎡ 미만이 8161실로 전체의 57%를 차지했다.전용 40∼60㎡가 3499실, 60∼85㎡가 1388실로 조사됐다.전용 85㎡ 초과는 1248실로 8.7%에 그쳤다.

지난해 오피스텔 인허가 및 건축 물량이 늘어난 것은 주거용 오피스텔을 임대주택으로 등록해 각종 세제혜택을 주기로 한 ‘8·18 부동산 대책’ 이후 오피스텔에 대한 투자자들의 관심이 불어난 데다 1∼2인 가구 증가로 소형 주거 시설에 대한 수요가 늘어났기 때문으로 풀이된다.

김진수 기자 true@hankyung.com