13일 한경부동산 포럼

입력2011.12.08 22:35 수정2011.12.09 05:12

한국경제신문이 주최하는 ‘제36차 한경 부동산 포럼’이 13일 오후 3시 서울 지하철 2호선 역삼역 인근 카카오톡 본사(C&K타워)에서 열린다.

강남권 부동산 시장에 관심 있는 공인중개사와 한경베스트공인을 대상으로 ‘강남권 부동산 시장 동향 및 투자전략’에 대해 설명한다. 곽명휘 국민은행 강남스타PB센터 부동산팀장과 김종언 명지대 부동산대학원 교수가 주제 발표자로 나선다. 참가비 무료. (02)360-4401~2

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규제 속 뜨거운 청약 열기…내년 1분기 서울 알짜분양 러시

올해 하반기 청약시장 양극화가 뚜렷했다. 수도권에선 서울과 경기 광명·김포 등에서 청약 경쟁률이 높았다. 연말 분양 물량이 쏟아지는 가운데 내년 분양 단지도 관심을 끈다. 서울 주요 지역에서 큰 단지가 잇달아 나온다. 대출 규제 속에 입지 여건과 함께 분양가 상한제 등 가격을 꼼꼼히 살펴봐야 한다고 전문가들은 조언한다. ◇최고 경쟁률 창원에서 706.6 대 114일 한국부동산원 청약홈에 따르면 하반기 들어 지난 12일까지 전국에서 148개 민간분양 단지가 6만2461가구를 일반분양(특별공급 제외)했다. 1, 2순위에 총 42만6395명이 신청해 평균 6.8 대 1의 경쟁률을 기록했다. 양극화 영향으로 48.6%인 72개 단지는 경쟁률이 1 대 1에도 못 미쳤다.1순위 청약 경쟁률이 가장 높은 곳은 지난주 분양한 창원 성산구 ‘창원 센트럴 아이파크’(706.6 대 1)다. 창원 시내와 가까운 1509가구 대단지다. 일반공급 물량이 18가구로 적은 가운데 1만2719명이 몰렸다. 100 대 1을 넘은 7개 단지 중 5개가 서울이었다. 성동구 ‘오티에르 포레’(688.1 대 1), 송파구 ‘잠실 르엘’(631.6 대 1), 동작구 ‘힐스테이트 이수역센트럴’(326.7 대 1), 서초구 ‘반포 래미안 트리니원’(237.5 대 1), 영등포구 ‘리버센트 푸르지오 위브’(191.3 대 1) 순이다. 경기 성남 분당구 ‘더샵 분당티에르원’도 100.4 대 1로 전국에서 일곱 번째로 경쟁률이 높았다.수도권 인기 지역인 경기 과천 ‘디에이치 아델스타’(52.3 대 1)와 성남 수정구 ‘복정역 에피트’(36.5 대 1)가 예상대로 흥행했고, 광명과 김포 분양도 좋은 성과를 냈다. 광명에선 ‘철산역 자이’가 38.0 대 1, ‘힐스테이트 광명 11
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