판교역 '호반 메트로큐브'
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지하 1층~지상 10층 규모로 전용 25~32㎡ 오피스텔 177실과 상가 1개 층으로 구성됐다. 강남역까지 16분 이내에 진입이 가능한 교통 여건과 300여개 업체가 입주하는 판교테크노밸리의 임대 기반을 갖추고 있다. 붙박이 가구,빌트인 냉장고 · 세탁기 등이 제공된다. 준공은 내년 12월 예정, 모델하우스는 분당 정자동 주택전시관 2층에 마련됐다. (031)713-8100
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"소유권 이전 막혔다"…반포 '래미안 원베일리' 초비상
서울 서초구 반포동 대장 아파트 '래미안 원베일리' 소유권 이전 절차가 중단됐다. 서초구청이 공공개방시설 협약서 파기를 이유로 이전고시를 취소해서다. 일반 분양자들은 매매와 대출은 물론 전세 놓기도 어려워졌다. 7일 부동산 업계에 따르면 전날 서초구청은 신반포3차경남아파트 주택재건축정비사업조합(이하 조합)에 공문을 보내 이전고시 구보게재 취소를 알렸다. 서초구는 공문을 통해 "이전고시가 되려면 사업시행계획변경인가 조건을 이행한 후 관련 서류를 제출해야 한다"고 했다.이전고시는 주택 재건축 사업으로 조성된 대지와 건축물의 소유권을 공사가 완료된 이후 관리처분 계획에 따라 분양받을 자에게 이전하는 절차다. 보통 입주 6개월~1년 안에 이뤄진다. 이번 이전고시 취소로 인해 소유권이전등기와 보존등기가 무기한 지연될 가능성이 커졌다.래미안 원베일리는 2017년 스카이 커뮤니티, 지역공동체지원센터, 도서관 등 공공 커뮤니티시설을 외부에 개방하는 조건으로 특별건축구역으로 지정돼 인센티브를 받았다. 하지만 조합은 입주자 대표회의(입대의)의 지속적인 불만과 방해로 공공개방시설의 개방을 막기 위해 협약서를 파기했다.서초구청은 조합의 협약서 파기에 대한 대응으로 이전고시를 취소했다. 구청은 공문을 통해 사업시행계획변경인가 조건을 이행한 후 관련 서류를 제출할 것을 요구했다.이전고시 취소로 일반 분양자들은 등기가 지연돼 매매와 은행 담보대출 등을 받기 어려워질 수 있다. 전세대출도 어려워지면서 세입자를 구하는 것도 힘들다. 이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com
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로또만 기다렸는데…강남 공공분양 '신혼부부 전세'로 전환
당초 서울 강남구 구룡마을에 공급될 예정이었던 분양주택이 대거 신혼부부용 장기전세주택으로 대체된 것으로 나타났다. 서울시가 신혼부부 주거안정에 주택정책 방점을 찍으면서 비슷한 사례가 잇따를 수 있다는 관측이 나온다. 7일 서울시와 서울주택도시공사(SH) 등에 따르면 ‘대규모 판자촌’인 구룡마을(개포동 567-1번지)에 신혼부부 장기전세주택 등 총 3520가구가 공급된다. 당초 구룡마을은 2838가구(분양 1731·임대 1107)공급이 예정돼 있었다. 서울시는 지난달 29일 도시계획위원회를 열고 용적률 및 높이 상향 등을 통해 총 3520가구(분양 1813·임대 1707)로 공급 규모를 늘리기로 했다.이번 계획변경으로 늘어나는 가구수는 총 682가구다. 늘어난 가구의 대부분인 600가구가 임대로, 82가구는 분양으로 공급된다. 늘어난 임대 가구 가운데 상당수를 지난달 22일 서울시가 대대적으로 발표한 ‘신혼부부 장기임대주택(시프트)’로 활용할 예정이다. 이 제도는 시세보다 저렴한 가격에 전세로 10년 살다가 자녀를 낳으면 최대 20년 거주, 자녀 2명을 낳으면 시세의 10% 저렴하게 아파트 매입할 수 있도록 한 내용이다. 이번 신혼부부 임대주택 확대로 분양주택을 기다리던 수분양자 입장에선 공급이 줄어들게 됐다. 당초 SH는 용적률 인상을 통해 늘어난 가구수를 모두
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현빈·손예진, 48억 주고 산 '신혼집' 매물로 내놨다 [집코노미-핫! 부동산]
배우 현빈, 손예진의 신혼집이 70억원에 매물로 나왔다.7일 부동산업계에 따르면 현빈은 자신이 소유한 경기도 구리시 아천동 워커힐포도빌 펜트하우스를 매도하기 위해 중개업소에 중개를 의뢰했다. 희망 가격은 70억원이다. 이는 4년 전에 매매가 48억원보다 22억원 오른 가격이다. 희망 가격대로 매매가 이뤄진다면 현빈은 4년 만에 22억원의 시세차익을 볼 수 있다는 계산이다.현빈은 2020년 6월 5일 워커힐포도힐 펜트하우스 전용면적 330㎡(약 100평)을 매입했다. 분양받은 이후 소유권 이전은 다음 해인 2021년 1월 6일에 마무리됐다. 잔금은 전액 현금으로 지불한 것으로 알려졌다. 현빈은 손예진과 2022년 3월 결혼한 이후 이곳에서 신접살림을 차렸고, 이후 같은 해 11월 아들을 품에 안았지만, 현재는 공실 상태다.해당 주택은 방수 4개, 욕실 수 4개, 총 층수 4개의 건물로 부동산 관계자는 "단층 매물이 35억원에 나와 있고, 펜트하우스의 경우 2채로 계산하기에 70억원으로 나와 있는 것으로 안다"며 "조정 여부는 확인되지 않았다"고 말했다.구리시 교문동에 위치한 아치울 마을은 특히 작가와 미술가, 연예인 등 대거 거주하면서 '예술인 마을'로 불리고 있다. 문학인 이이화를 비롯해 고(故) 박완서 작가, 화가 이성자, 판화가 최지숙, 한복디자이너 허영, 연예인 박해미, 조성모, 박진영 등이 거주했거나 현재도 거주하고 있다. 배우 한소희도 지난 2022년 구리시 아치울마을 초입에 있는 19억원대 빌라드그리움W를 전액 현금으로 매입한 바 있다.서울에 인접해 있으면서 전원마을과 같은 풍광을 가지고 있는 게 최대 장점이다. 아차산, 용마산 등이 마을을 둘러싸고 있어 쾌적한 주거환
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