[분양현장 포커스] 현대산업개발 '역삼 3차 아이파크', '강남 8학군'에 더블 역세권 … 32가구 일반분양
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현대산업개발은 서울 역삼동 성보아파트를 재건축하는 ‘역삼 3차 아이파크’ 아파트 청약을 다음달 3일부터 사흘간 순위별로 받는다.
진선여고 북쪽으로 거의 맞닿아 있는 이 아파트는 지하 2층, 지상 25층 6개동에 411가구로 이뤄진다. 이 가운데 조합원 물량을 제외한 △59㎡A 3가구 △59㎡B 3가구 △70㎡ 1가구 △84㎡ 19가구 △92㎡ 6가구 등 32가구가 일반분양된다. 재건축 아파트치고는 중소형 면적의 일반분양 물량이 많은 편이다.
분양가는 3.3㎡당 평균 3280만원이다. 계약금은 10%이며 중도금 60% 가운데 40%는 이자후불제 조건으로 대출 지원된다.
‘역삼 3차 아이파크’는 서울 강남 중심에 들어서는 아파트여서 주변에 교통 편의시설에다 학군까지 잘 갖춰져 있다는 평가다.
우선 지하철 2호선과 분당선의 환승역인 선릉역이 단지에서 직선거리로 100여 떨어져 있어 걸어서 3분 내로 닿을 수 있는 초역세권 단지로 꼽힌다. 향후 선릉역에서 왕십리역으로 이어지는 분당선 연장구간이 개통될 경우 강북 접근성도 나아질 전망이다. 강남 중심도로인 테헤란로에서는 불과 50여 떨어져 있다.
단지 주변으로 학교도 많다. 강남 8학군에 해당되며 경기고 휘문고 영동고 등 명문학교가 멀지 않고 단지 가까이에 도성초와 진선여중·고가 자리잡고 있다. 진선여고는 서울지역 내 여고 가운데 서울대 진학률이 높은 곳으로 학부모들 사이에서 유명세를 타고 있다.
주변에 생활 인프라도 풍부한 편이다. 이마트 등 대형마트와 재래시장인 도곡시장이 단지에서 멀지 않다. 롯데백화점 강남점, 현대백화점 무역센터점, 공연장과 영화관을 갖춘 코엑스 등도 가까이 이용할 수 있다. 분양 관계자는 “교통과 학군, 편의시설을 두루 갖춘 데다 중소형 면적이 공급돼 수요자들의 관심이 매우 높다”며 “일반분양 물량이 적기 때문에 모델하우스는 분양상담 위주로 운영할 계획”이라고 말했다.
모든 가구는 남향 위주로 배치돼 조망 및 환기가 우수하고 실내에 넉넉한 수납공간을 확보해 실용성을 높였다는 것이 회사 측 설명이다. 각 가구에서 지하주차장까지 엘리베이터로 연결되도록 설계됐고 단지 내에는 입주민 휴게정원과 보육시설, 경로당 등이 마련된다.
모델하우스는 지하철 2호선 삼성역 2번 출구 근처인 아이파크 갤러리에 마련돼 있다. 입주는 2014년 1월 예정이다. (02)553-0627
이유선 한경닷컴 기자 yury@hankyung.com
진선여고 북쪽으로 거의 맞닿아 있는 이 아파트는 지하 2층, 지상 25층 6개동에 411가구로 이뤄진다. 이 가운데 조합원 물량을 제외한 △59㎡A 3가구 △59㎡B 3가구 △70㎡ 1가구 △84㎡ 19가구 △92㎡ 6가구 등 32가구가 일반분양된다. 재건축 아파트치고는 중소형 면적의 일반분양 물량이 많은 편이다.
분양가는 3.3㎡당 평균 3280만원이다. 계약금은 10%이며 중도금 60% 가운데 40%는 이자후불제 조건으로 대출 지원된다.
‘역삼 3차 아이파크’는 서울 강남 중심에 들어서는 아파트여서 주변에 교통 편의시설에다 학군까지 잘 갖춰져 있다는 평가다.
우선 지하철 2호선과 분당선의 환승역인 선릉역이 단지에서 직선거리로 100여 떨어져 있어 걸어서 3분 내로 닿을 수 있는 초역세권 단지로 꼽힌다. 향후 선릉역에서 왕십리역으로 이어지는 분당선 연장구간이 개통될 경우 강북 접근성도 나아질 전망이다. 강남 중심도로인 테헤란로에서는 불과 50여 떨어져 있다.
단지 주변으로 학교도 많다. 강남 8학군에 해당되며 경기고 휘문고 영동고 등 명문학교가 멀지 않고 단지 가까이에 도성초와 진선여중·고가 자리잡고 있다. 진선여고는 서울지역 내 여고 가운데 서울대 진학률이 높은 곳으로 학부모들 사이에서 유명세를 타고 있다.
주변에 생활 인프라도 풍부한 편이다. 이마트 등 대형마트와 재래시장인 도곡시장이 단지에서 멀지 않다. 롯데백화점 강남점, 현대백화점 무역센터점, 공연장과 영화관을 갖춘 코엑스 등도 가까이 이용할 수 있다. 분양 관계자는 “교통과 학군, 편의시설을 두루 갖춘 데다 중소형 면적이 공급돼 수요자들의 관심이 매우 높다”며 “일반분양 물량이 적기 때문에 모델하우스는 분양상담 위주로 운영할 계획”이라고 말했다.
모든 가구는 남향 위주로 배치돼 조망 및 환기가 우수하고 실내에 넉넉한 수납공간을 확보해 실용성을 높였다는 것이 회사 측 설명이다. 각 가구에서 지하주차장까지 엘리베이터로 연결되도록 설계됐고 단지 내에는 입주민 휴게정원과 보육시설, 경로당 등이 마련된다.
모델하우스는 지하철 2호선 삼성역 2번 출구 근처인 아이파크 갤러리에 마련돼 있다. 입주는 2014년 1월 예정이다. (02)553-0627
이유선 한경닷컴 기자 yury@hankyung.com