학군이주수요 감소로 9월 전월세 거래량 11% 줄어

[한경속보]국토해양부는 지난달 주택 전월세 실거래(확정일자 신고분) 규모가 10만2231건으로 8월(11만5492건)보다 11.5% 감소했다고 25일 발표했다.전체 주택 전월세 거래량의 48.1%를 기록한 아파트(4만9200건)도 전월보다 14.0% 줄어들었다.

수도권은 6만9684건으로 11.4%,지방은 3만2547건으로 11.7% 각각 줄었다.서울은 14.6% 줄어든 3만2416건,강남3구는 18.5% 감소한 5874건이었다.국토부는 여름방학 학군수요가 마무리되면서 전월세 수요가 줄어 9월 거래건수가 감소했다고 분석했다.

전세는 6만7479건으로 66%,월세(반전세 포함)는 3만4752건으로 34%의 비중을 보였다.아파트는 전세가 3만6263건(74%),월세가 1만2947건(26%)으로 각각 조사됐다.

서울의 전세값은 약보합세였으나 수도권은 강세였다.서울 잠실동 리센츠 전용 85㎡(16층)의 전세가는 4억5000만원으로 한달 전에 비해 1000만원 내렸다.서울 대치동 은마아파트 전용 77㎡(1층)도 1000만원 내린 3억4000만원에 거래됐다.서울 중계동 중계그린1차 전용 40㎡(5층)의 전세값은 전달과 같은 1억원이었다.

경기 성남시 서현동 시범한신 전용 85㎡(6층)는 4500만원 오른 3억500만원을 기록했다.고양시 식사동 위시티 블루밍 3단지 전용 102㎡(10층)도 전달보다 1500만원 오른 1억9000만원에 세입자를 구했다.

김진수 기자 true@hankyung.com