[4분기 분양시장과 투자전략] 분양 하이라이트 : 수원 ‘권선자이 & e편한세상’
GS건설과 대림산업이 건설한 경기 수원시 권선동 ‘권선자이 & e편한세상’ 단지 내 상가 중 10개 점포가 선착순 분양 중이다. 1753가구 대단지로 풍부한 단지 내 고정 고객을 통한 수익이 기대된다. 농협과 대형마트, 학원, 세탁소 등이 입점을 확정해 공실위험도 적다. 단지 외부 4차선 도로변에 위치해 유동인구 확보가 원활한 데다 인근권선종합시장, 수원농수산물시장 등 대형 시장과도 가깝다.

분양가는 3.3㎡당 700만원대부터 시작하며 2층 전용면적 67㎡ 기준으로 보증금 3000만원에 월 150만원으로 임차계약할 수 있어 실투자금 1억원으로 연 9% 안팎의 수익이 가능하다고 분양사 측은 설명했다. 병원, 약국, 커피전문점, 미용실, 제과점 용도로 알맞다. (031)-898-7270