[한경매물마당] 영등포 역세권 투자수익용 상가 9억 등 15건

- 월 수익 1305만원, 용인시 죽전역 수익형 신축 원룸텔 23억
- 수익률 13%,천안시 종합터미널 인근 수익용 다가구주택 12억3000만원
- 월 수익 450만원, 김포 한강신도시 중심상가 실투자 7억7000만원

◆서울 서울대입구역 수익형 빌딩＝지하철역 도보 5분 거리 대지 785㎡，연면적 2850㎡의 9층 건물.보증금 17억원，월 3000만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중.현금 48억원으로 인수 가능.65억원.(02)512-8874

◆서울 청담동 역세권 사옥용 신축 빌딩＝지하철역 도보 1분 거리 대지 245㎡，연면적 450㎡의 4층 신축 건물.보증금 2억1000만원，월 1200만원에 전층 임대 완료.분당선 개통 시 수혜 기대.내외관이 수려해 사옥 및 임대용으로 적합.시세 이하 급매.32억원.(02)536-8245

◆서울 서초대로변 사옥용 빌딩＝대지 270㎡，연면적 850㎡의 6층 건물.유동인구가 꾸준한 상권으로 보증금 1억원,월 1300만원에 공실 없이 임대 중.눈에 잘 띄고 교통 편리.시세 이하 급매.27억원.(02)532-1218

◆서울 역삼동 대로변 수익형 신축 빌딩＝강남역과 역삼역 도보 5분 거리 중심상권 코너 대지 170㎡，연면적 560㎡의 6층 건물.융자 11억원，보증금 1억원，실투자 12억원에 월 수익 1000만원.전층 사무실로 임대 중.24억원.011-5534-5543

◆용인시 죽전역 수익형 신축 원룸텔＝죽전역 도보 6분 거리 대지 274㎡，연면적 561㎡의 4층 건물.보증금 1억4500만원에 월 수익 1305만원.연 수익률 7%.인근에 단국대，신세계백화점，대형마트가 있다. 1인 가구 임차수요 많아 수익용으로 적합.23억원.(02)588-3777

◆천안시 신부동 역세권 임대사업용 신축 원룸(사진)＝신세계백화점 도보 5분 거리 신부동 843 대지 323㎡，연면적 580㎡의 신축 중인 4층 다가구주택.융자 3억원，보증금 2억8500만원，실투자 6억3500만원에 월 수익 660만원，연 수익률 10% 이상.시공사 직거래.12억2000만원.010-4002-0489

◆천안시 종합터미널 인근 수익용 다가구주택＝대지 480㎡，연면적 680㎡，원룸 18실，주인세대 1가구의 건물.융자 4억원，보증금 4억2900만원，실투자 4억2000만원(조절 가능)에 월 수익 700만원.연 수익률 13%.임대관리 대행.급매.12억3000만원.010-9999-6222

◆서산시 호수 전망 전원주택(사진)＝서산시내에서 차로 10분 거리 계획관리지역 토지 4407㎡(임야 1819㎡，밭 2588㎡).간월호수 조망 가능.주말농장，전원투자용으로 적합.도비산，부석사가 가깝다. 2억5000만원.(041)666-0006

◆서울 성신여대입구역 상가 빌딩＝지하철역 도보 2분 거리 25m 도로변 대지 115㎡，연면적 330㎡의 지하 1층~지상 5층 건물.1층에 케이크전문점，의류매장 입점 중.보증금 1억원에 월 수익 550만원.14억원.(02)2646-4555

◆서울 영등포 역세권 상가＝영등포 뉴타운 상업지역 내 사거리 코너 상가건물의 2층 점포 220㎡(전용 168㎡).보증금 9000만원，월 530만원에 임대 중.대지지분 47㎡.9억원.(02)2633-8233

◆서울 신림동 역세권 원룸 신축부지＝신림역 도보 7분 거리 대지 200㎡，연면적 163㎡의 2층 단독주택.1인 가구 임차수요 많아 다중주택 부지로 적합.원룸 20실과 주인세대 설계 가능.3.3㎡당 1500만원.8억7000만원.011-9600-8952

◆인천 검단신도시 수익성 원룸 주택＝검단산업단지 인근 대지 250㎡，연면적 430㎡，원 · 투룸 총 20실의 건물.융자 3억원，보증금 2억원，월 수익 600만원.검단신도시 지하철 개통 예정.주인 사정상 급매.8억2000만원.010-2290-5981

◆김포 한강신도시 중심상가＝대로변 중심상업지 12층 상가건물의 2층 점포 313㎡.보증금 3억6000만원，월 450만원에 은행으로 임대 중.11억3000만원.보증금 제외 실투자금 7억7000만원.010-5264-9047

◆안산시 수익형 다가구주택＝대지 215㎡，연면적 458㎡의 원룸형 건물.융자 1억원，보증금 2억원，실투자 3억원에 월 수익 250만원.인근에 수인선 사리역 착공돼 수혜 기대.급매.6억원.010-6406-9553

◆안성시 공도지구 중심상가＝사거리 코너 8층 건물의 8층 점포 138㎡.보증금 3000만원，월 100만원에 음식점으로 임대 중.1억7000만원.보증금 제외 실투자금 1억4000만원.011-278-1224

(1㎡ = 0.3025평 )

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