송도 더샵 그린스퀘어, 송도불패 신화 재현할까

견본주택 오픈 이후 사흘동안 총 2만5000여명 방문
저렴한 분양가, 삼성 바이오로직스 개발 등이 인기요인

최근 송도국제도시에 문을 연 '송도 더샵 그린스퀘어' 견본주택에 관람객이 대거 몰리면서 '송도불패'신화가 재현될지 관심이 집중되고 있다.

포스코건설은 지난달 29일 ‘송도 더샵 그린스퀘어’ 견본주택 오픈 이후, 3일동안 무려 2만5000명이 넘는 방문객이 몰렸다고 2일 밝혔다. 오픈 첫날 6200여명이 방문한 것을 시작으로 천둥번개를 동반한 폭우가 쏟아졌던 30일에는 8100명, 5월 1일에는 1만명 정도의 관람객이 다녀갔다.

포스코건설 관계자는 "예상했던 기대치보다 훨씬 많은 고객들이 방문해 깜짝 놀랐다"면서 "모델하우스 방문객 대부분이 적극적으로 분양상담을 받아 분양이 성공적으로 이뤄질 것으로 기대되고 있다"고 전했다.

수요자들의 높은 관심은 저렴한 분양가와 교육여건, 포스코건설의 송도 내에서의 인지도가 한몫을 한 것으로 분석된다. 여기에다 전일 발표된 삼성 바이오로직스 투자협약식 등의 개발호재가 관심을 한층 증폭시킨 것으로 풀이된다.

모델하우스에 방문한 김상민(48)씨는 “기존 분양된 아파트보다 훨씬 저렴한 분양가로 분양된다는 점에 끌려 모델하우스를 방문하게 됐다”며 “특히 송도의 대표기업인 포스코건설이 공급한다는 점도 매력적”이라고 말했다.

또한 홍재상(42)씨는 “삼성 투자가 확정됐다는 소식에 발전 기대감에 대한 확신이 들어서 모델하우스에 와봤다”며 “아이들 교육여건 때문에 예전부터 송도로 이사하고 싶었는데 마침 저렴하고 좋은 아파트가 공급되어서 청약통장을 쓰려고 한다”고 말했다.

포스코건설 ‘더샵’의 불패신화를 이어갈지도 관심이다. 포스코건설은 지난 2005년부터 송도에서 ‘더샵’ 아파트 6개 단지를 선보여 잇달아 대성공을 거두며 지역 대표 브랜드로 자리잡았다. 이번 ‘송도 더샵 그린스퀘어’는 포스코건설이 송도로 사옥을 이전한 이후 처음 공급하는 아파트라는 점과 1년 5개월만에 분양한다는 점에서도 상징성이 크다.

송도국제도시에서 유일하게 1500가구가 넘는 대단지로 지어지는 '송도 더샵 그린스퀘어'는 지하 1층~지상 42층 총 12개동 규모, 전용면적 64~125㎡ 1,516가구로 구성된다. 이날 특별공급을 시작으로 3일 1순위, 4일 2순위, 6일 3순위 청약을 받는다. 당첨자발표는 16일이며, 계약은 23일~25일이다. 입주는 2014년 3월 예정이다.

한경닷컴 이유선 기자 yury@hankyung.com