[한경속보]서울 동대문구 전농동 647 일대 등 뉴타운 존치지역 8만6000여㎡에 내려진 건축제한 조치가 이르면 다음달에 해제된다.

7일 서울시에 따르면 건축 규제 장기화에 따른 주민 재산권 침해를 막고자 뉴타운 존치지역 중 일부에 대해 건축제한 조치를 해제하고 다음달 구체적인 실행 절차를 추진할 예정이다.

대상 지역은 △전농동 647 일대 전농뉴타운 3만4070㎡ △동작구 흑석동 186-19 일대 흑석 존치정비1구역 2만7500㎡ △동작구 노량진2동 84 일대 구존치관리구역 1만8546㎡ △동작구 대방동 11 일대 6095㎡ 등 4개 지역 8만6211㎡다.뉴타운 존치지역 중 건축 규제가 적용되는 30개 지역 30만9400㎡의 약 28%에 해당하는 규모다.

건축법상 뉴타운 존치지역은 최대 3년간 건축허가가 제한된다.이후 국토계획법에 따라 추가로 5년까지 신·증축이 금지된다.이 규제가 해제되면 건물 신·증축이 가능해지고 주택을 근린생활시설로 바꾸는 등 용도도 변경할 수 있다.

서울시는 건축규제 해제 지역을 휴먼타운 조성사업 우선 대상지로 관리할 계획이다.휴먼타운은 단독·다세대·다가구 주택 밀집지역에 방범,편의시설 등 아파트 단지의 장점을 더한 신개념 주거단지다.서울시는 주차장,소공원,경로당 등 커뮤니티 시설과 폐쇄회로화면(CCTV),보안등,산책로 등 생활편의시설을 지원해 준다.

서울시 관계자는 “주민들의 의견을 수렴해 해당 자치구가 시에 요청하면 이를 수용하는 방식으로 진행할 것”이라고 말했다.

심은지 기자 summit@hankyung.com