최소 잔류인원도 사태 악화시 즉각 철수 예정 벵가지병원 운영인력은 인도주의적 차원에서 잔류
대우건설은 리비아에 남아있던 대우건설 임직원 및 제3국 근로자 가운데 최소 인원을 제외하고 전원이 추가로 철수를 마쳤다고 31일 밝혔다. 한국인 철수인원은 항공편으로 30일과 31일 이틀에 걸쳐 귀국했다.
이달 초 1차 철수 이후 리비아에 근무하고 있던 한국인 51명 중 39명과 제3국 근로자 255명 중 196명이 철수하고, 한국인 12명과 제3국 근로자 59명은 리비아에 남아 현장을 유지하기로 했다. 하지만 이들 또한 사태가 악화될 경우 전원 철수한다는 방침이다.
리비아에 남은 인원의 대다수인 53명은 벵가지병원을 운영하는 인력이다. 때문에 리비아 현지 사정을 외면하고 철수할 경우 병원운영이 어려운 실정임을 고려해 인도주의적 차원에서 잔류를 결정한 것으로 알려졌다. 단 미수라타와 시르테 지역은 전원 철수했고, 트리폴리 지역과 벵가지발전소 현장은 최소 유지관리 인력이 잔류한다.
한편, 대우건설은 이번 철수에 따른 금전적인 피해는 크지 않을 것으로 예상하고 있다. 대우건설 관계자는 "리비아에 진출한 주택건설업체들과는 달리 대우건설의 리비아 현장은 이미 공사가 완료됐거나 신규개설 현장이고, 선별수주 정책에 따라 대부분의 발주처가 GECOL(리비아 전력청)과 같은 공기업이기 때문에 미수금이 거의 없는 상태"라고 밝혔다.
또 "현재와 같이 불가항력적 상황이 발생한 경우엔 계약자로서의 최소 의무사항인 현장의 유지 보존만 한다면 신규현장의 경우 총공사비의 15%에 해당하는 선수금을 돌려줄 필요가 없고 공사 재개했을 때 협의를 통해 공기연장과 보상을 받을 수 있다"고 덧붙였다.
“전국에서 처음으로 사각지대까지 볼 수 있도록 통합관제실을 운영 중입니다.”(광주 센테니얼 아이파크 현장 관계자)18일 방문한 광주 서구 ‘광주 센테니얼 아이파크’(화정 아이파크) 현장(사진)에서는 재시공 작업이 한창이었다. 현장사무소에 들어가자마자 오른쪽 벽면을 덮고 있는 모니터 6대가 눈에 띄었다. 직원이 상주하며 작업 현황을 모니터링하는 통합관제실이다. 모니터에는 공사 현장과 잔류 인원 등이 실시간으로 나타났다.화정 아이파크는 2022년 1월 붕괴 사고가 발생한 곳이다. 신축 공사 도중 201동이 무너지며 노동자 6명이 숨지고 1명이 다쳤다. 시공을 맡은 HDC현대산업개발은 사고 이후 전면 철거 및 재시공에 들어갔다. 지난해 말 주거 층 철거를 마무리하고 지금은 재시공하고 있다. 대형 사고가 발생한 만큼 안전을 최우선으로 현장 관리가 이뤄지고 있다는 게 HDC현산 측 설명이다.HDC현산은 사고 후 전국 최초로 건설 현장에 정보통신기술(ICT)을 활용한 통합관제실을 도입했다. 상주 직원이 작업을 실시간으로 보며 위험 요소가 있을 때마다 무전기나 방송으로 지시를 내린다. 사각지대를 최대한 줄이기 위해 CCTV도 30대 달았다. 6~7대 운영되는 다른 건설 현장과의 차이점이다. 현장 인원과 자재 반입 현황까지 한 번에 확인할 수 있다. HDC현산은 이 시스템을 앞으로 모든 현장에 확대해나갈 계획이다.붕괴 원인으로 지목되는 임시 지지대(동바리) 관리도 개선했다. 임시 지지대 설치를 3개 층에서 4개 층으로 확대했다. 지난 사고 때처럼 임시 지지대를 조기에 제거하지 못하도록 철거 공정도 까다롭게 바꿨다. 입주민 신뢰를 회복하기 위해 품질 관리에 노력을 기울이고 있다.
우미건설이 다음달 부산 기장군 장안읍에서 ‘부산 장안지구 우미린 프리미어’(투시도)를 공급한다. 분양가상한제가 적용되는 데다 동해선 좌천역도 가까워 실수요자의 관심을 끌 것으로 보인다.장안택지개발지구 B-1블록에 들어서는 이 단지는 지하 2층 ~지상 25층, 4개 동, 419가구(전용면적 59~84㎡) 규모다. 모든 가구가 수요자 선호도가 높은 중소형 면적으로 구성된다.장안지구는 기장군 장안읍 일대에 조성하는 2100여 가구 규모의 미니 신도시급 택지개발지구다. 체계적인 도시 계획에 따라 주거·교육·생활 인프라가 마련된다. 동해선 좌천역을 이용하면 센텀역, 오시리아역 등 주요 거점으로 이동할 수 있다. 부산 도시철도 노포~정관선(1단계) 사업이 예비타당성 조사 대상으로 포함돼 향후 교통 여건이 더 좋아질 수 있다. 장안지구 인근에는 동남권방사선의과학일반산업단지, 장안일반산업단지, 반룡일반산업단지, 정관일반산업단지 등이 있다.단지는 부산 신세계 프리미엄 아울렛과 가깝다. 지난해 9월 2단계 리뉴얼한 이 아울렛은 기존 3만3100㎡에서 5만1480㎡로 확장됐고, 입점 브랜드도 기존 170곳에서 270곳으로 늘어났다. 인근에 초등학교 신설이 예정돼 있다. 장안중과 부산장안고, 장안제일고 등도 가깝다. 모든 가구가 남서향·남동향으로 설계돼 채광과 통풍이 좋을 것으로 보인다. 실내 공간 활용도를 높인 4베이(방 3개와 거실 전면향 배치) 판상형 구조가 적용된다. 단지에는 실내골프연습장과 카페린 등이 조성된다.심은지 기자
서울 강남구 일원역 인근 저층 아파트 네 곳의 재건축 사업이 속도를 내고 있다. 수서택지개발지구에 포함된 일원역 주변은 강남의 ‘마지막 금싸라기 땅’으로 불리는 곳이다.강남구는 수서택지개발지구 안에 있는 한솔마을과 청솔빌리지가 이달 조건부 재건축 판정을 받아 정밀안전진단을 통과했다고 19일 밝혔다. 지난해 6월 상록수아파트, 7월 일원가람아파트가 정밀안전진단을 통과했다. 이에 따라 일원역 인근 저층 단지 네 곳 모두 재건축 사업을 본격 추진하기 위한 준비를 마쳤다.가람아파트는 수서택지개발지구에서 처음으로 신속통합기획 자문회의 상정을 신청한 곳이다. 강남구 관계자는 “서울시 협조에 힘입어 지난해 11월 수서택지개발지구 지구단위계획 변경안 열람 후 결정고시가 이뤄지지 않았음에도 자문회의를 하게 됐다”며 “정비사업에 속도를 낼 수 있을 것”이라고 말했다.서울시는 ‘수서택지개발지구 지구단위계획 재정비안’을 발표하며 일원역 인근 저층 단지의 용도지역을 ‘2종 일반주거지역(7층 이하)’에서 층수 제한을 없앤 ‘2종 일반주거지역’으로 상향 예고했다. 재건축으로 아파트 층수를 높일 수 있다는 뜻이다. 고도 제한은 기존 75m(13층 이하)에서 층수 제한 없는 75m로 완화했다. 이들 단지는 15~25층으로 탈바꿈할 것으로 전망된다.1993년 준공된 가람·상록수아파트는 용적률이 109%로 낮은 편이어서 재건축 사업성이 좋은 것으로 평가받는다. 상록수아파트 뒤편에 있는 청솔빌리지는 층수가 더 낮은 3층짜리 아파트다. 1993년 준공된 단지로 용적률이 89%다.재건축으로 가람(496가구→897가구), 상록수(740가구→1335가구), 한