◆서울 강남대로 코너 빌딩＝지하철역이 걸어서 1분 걸리는 8차로 대로변 대지 1700㎡，연면적 6000㎡의 9층 건물.공실 없이 임대 중.보증금 30억원에 관리비 제외 월 2억원의 수익이 가능.임대 및 투자용으로 적합.시세 이하 급매물.370억원.(02)566-0351

◆서울 강남대로 수익용 근생 빌딩＝서초동 대지 625㎡，연면적 3000㎡의 10층 건물.보증금 10억원，월 6700만원에 임대 중.연 수익률 6.4%.내외관이 깨끗하고 유동인구가 풍부해 사옥 및 수익용으로 적합.급매가 135억원.(02)532-1218

◆서울 선릉역 대로변 빌딩＝선릉역에서 걸어서 3분 걸리는 6차로변 대지 380㎡，연면적 1400㎡의 6층 건물.전면이 대로에 넓게 접해 있어 가시성이 좋다. 보증금 3억원，월 3500만원에 공실 없이 임대 중.신분당선과 9호선 개통 호재가 기대되는 급매물.78억원.(02)563-0335

◆서울 강남구 구조조정 빌딩(사진)＝지하철역까지 도보로 3분 걸리는 대지 470㎡，연면적 1847㎡의 7층 건물.번화한 상업지역 중심가로 임대여건이 좋아 공실이 없다. 보증금 5억원，월 3500만원에 임대 중.수익용으로 적합한 급매물.63억원.(02)508-7797

◆서울 강남 신논현역 인근 소형 건물＝코너 대지 320㎡，연면적 800㎡의 지상 5층 건물.보증금 2억원，월 2000만원에 임대 중.강남대로와 봉은사로 진출입이 용이하다. 소규모 사옥이나 투자용으로 적합하다. 60억원.(02)515-5055

◆서울 역삼역 역세권 사옥 및 수익용 빌딩＝역삼역에서 걸어서 3분 걸리는 대지 336㎡，연면적 1103㎡의 7층 건물.보증금 2억원，월 2500만원에 임대 중.급매가 48억원.(02)533-9936

◆서울 목동 상가빌딩＝목동사거리 대로변 코너 대지 815㎡，연면적 895㎡의 2층 건물.보증금 2억원，월 1100만원에 임대 중.도로에 넓게 접해 있어 1층 점포가 11개다. 상권이 좋아 투자용으로 적합.시세 이하 급매.37억원.(02)3453-8849

◆서울 사당역 사옥 및 임대용 빌딩＝사당역에서 걸어서 1분 걸리는 대지 327㎡，연면적 939㎡의 6층 건물.보증금 2억원，월 1000만원에 공실 없이 임대 중.연 수익률 6%.시세 30억원 선 이하 급매.24억원.(02)532-3036

◆서울 신사역 사옥 및 수익용 빌딩＝지하철역이 걸어서 2분 걸리는 대지 450㎡，연면적 1600㎡의 8층 건물.보증금 1억6000만원，월 2200만원의 임대수익이 있다. 근생 및 오피스 임대 수요가 많은 곳으로 사옥용으로 적합.주차 10대 가능.47억원.(02)512-8850

◆경기 수원시 영통동 1층 상가(사진)＝영통동 959의1 현대증권 건물 1층 점포 783㎡.보증금 3억원，월 2200만원에 임대 중.연 수익률 8.6%.맞은편에 통계청，노동부 등이 입주하는 공공청사가 2012년 들어설 예정이고 분당선 연장노선 영통역 8번 출구 예정지가 가깝다. 주인 직거래.35억원.(031)273-8888

◆인천 시청 앞 원룸형 신축 건물＝시청 앞 지하철역에서 도보로 5분 걸리는 일반상업지역 대지 300㎡，연면적 1224㎡의 지하 1층~지상 7층 건물.보증금 5000만원，월 1700만원에 원룸 41실과 상가 273㎡ 임대 완료.융자 10억원 가능.급매가 21억원.(032)437-7744

◆인천 검단신도시 수익형 원룸＝대지 297㎡，연면적 661㎡의 원룸 26실 건물.보증금 3억원，융자 3억5000만원，실투자금 4억5000만원에 월 수익 940만원.현지에서 책임관리 해준다. 중앙대 제3캠퍼스 설립과 인천지하철 개통이 예정돼 있다. 11억원.(032)569-6402

◆충남 천안시 두정동 역세권 신축 원룸＝1호선 두정역에서 걸어서 5분 걸리는 대지 304㎡，연면적 595㎡의 원룸 18실 4층 건물.융자 4억원，보증금 4억원，실투자금 3억원에 월 수익 527만원.인근에 단국대 등 4개 대학이 있고 삼성전자 등 산업단지 배후주거지여서 임대수익용으로 적합.(041)564-8989

◆경기 용인시 보라동 원룸 건물(사진)＝보라동 주택가 대지 314㎡，연면적 650㎡의 5층 원룸 건물.보증금 2억3000만원，월 650만원에 임대 중.융자 2억5000만원 승계 시 실투자금 5억2000만원.연 수익률 13%.10억원.(031)262-4533

◆충북 충주시 국립 충주대 신축 원룸＝충주대학교에서 걸어서 3분 걸리는 대지 559㎡，연면적 732㎡ 원 · 투룸 23실의 2010년 신축 주택.융자 3억원에 실투자금 4억6000만원.연간 임대수익 7800만원 중 이자 제외 순수익 5800만원.연 수익률 12.6%.1년치 선세를 받는다. 7억9500만원.주인 직거래.011-279-6455

◆서울 충무로 역세권 상가＝더블 역세권 남산센트럴자이 주상복합의 지하1층 점포 406㎡.보증금 6000만원，월 400만원에 치킨호프집으로 임대 중.중구청과 동국대학교가 가깝다. 투자용으로 적합.7억9100만원.(02)2272-6791

◆경기 구리시 롯데백화점 옆 수익성 코너 상가＝대로변 코너 횡단보도 앞 상업지역 12층 건물의 4층 점포 290㎡.보증금 1억4000만원，월 380만원에 금융회사로 4년째 장기임대 중.유동인구가 풍부한 곳으로 건물 내 12개 병원이 입점해 있고 공실도 없다. 연 수익률 8%.7억2000만원.(02)588-3777

◆경기 동탄신도시 병원 상가＝1만5000여채 아파트단지 대로변 사거리 7층 중심상가 건물의 3층 점포 200㎡.보증금 1억원，월 230만원에 이비인후과 병원으로 장기 임대 중.융자 1억3000만원 승계 시 실투자금 2억5000만원.연 수익률 7.5%.4억8000만원.(031)693-7800

( 1㎡ = 0.3025평 )

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