[한경매물마당] 강남 대치동 6층 신축 건물 49억원 등 17건

- 영등포 역세권 대로변 12층 건물 170억원
- 송파구 가락역세권 대로변 5층 건물 55억원
- 역삼역 인근 사옥용 5층 건물 급매 44억원

◆서울 역삼동 기업 구조조정 임대 및 사옥용 빌딩＝지하철역에 접한 37m 대로변 대지 2230㎡，연면적 1만3000㎡의 16층 건물.공실 없이 임대 중이다. 주차 100대 이상 가능해 사옥으로 사용하기에 적합하다. 자금사정상 주변시세에 비해 저렴하게 급매.470억원.
(02)561-4488

◆서울 강남대로변 상업지＝역삼동 대로변 지하철역 출입구 인근 대지 991㎡.용적률 800% 적용해 연면적 9917㎡ 규모로 신축할 수 있다. 랜드마크적인 입지로 중견기업체 사옥，병원용으로 적합하다. 급매가 3.3㎡당 1억1000만원.
(02)566-4123

◆서울 영등포 대로변 사옥 겸 임대수익용 빌딩＝역세권 상업지역 대로변 대지 1450㎡，연면적 1만500㎡의 12층 규모 건물.오피스밀집지역으로 가시성과 입지여건이 좋아 금융회사，병의원，사옥 및 임대수익용으로 적합하다. 임대수익은 보증금 10억원에 월 1억원.170억원.
(02)2280-6801

◆서울 강남구 역세권 사옥용 빌딩＝역세권 사거리 대지 677㎡，연면적 3140㎡의 외관이 수려한 9층 규모 건물.명도 가능해 전시장을 갖춘 사옥이나 병원용으로 적합하다. 임대수익은 보증금 8억원에 월 6000만원.주변시세보다 저렴한 급매물.165억원.
010-5002-2100

◆서울 서초구 역세권 대로변 빌딩＝더블 역세권 대로변 코너 대지 645㎡，연면적 3017㎡의 8층 규모 건물.접근성과 가시성이 좋아 사옥，학원，병원，연구소용으로 적합하다. 전체 명도 가능.융자 70억원 포함，105억원.
(02)3443-5223

◆서울 강남구 역삼동 역세권 사옥 및 수익용 빌딩＝역삼역에서 걸어서 3분 걸리는 대지 553㎡，연면적 1937㎡의 6층 건물.회사 구조조정용 급매물이어서 주변시세보다 저렴하고 임대현황도 괜찮다. 95억원.
(02)515-5055

◆서울 강남구 역삼동 수익용 빌딩＝역삼역에서 걸어서 5분 걸리는 대지 500㎡，연면적 2200㎡의 7층 건물.보증금 3억5000만원，월 3500만원에 공실 없이 임대 중이다. 78억원.
(02)556-6512

◆서울 강남구 역삼동 빌딩＝강남대로에 인접한 대지 343㎡，연면적 1100㎡의 5층 신축 건물.보증금 3억원，월 2500만원에 공실 없이 임대 중이다. 자주식 주차시설을 갖춰 편리하다. 67억원.
(02)515-8939

◆서울 강남 테헤란로 인근 역세권 빌딩＝지하철역 출입구 인근 대지 198㎡，연면적 580㎡의 건물.보증금 2억4000만원，월 1850만원에 임대 중이다. 외관을 수려한 강화유리로 시공해 사옥이나 병원용으로 적합하다. 46억원.
(02)3443-1939

◆충북 음성 공장부지(사진)＝대지 9382㎡，연면적 1442㎡의 공장 및 창고.혁신도시로 지정된 곳으로 음성IC에서 10km，2차선 도로변으로 금왕농공단지와 금왕읍이 가깝다. 주차 50대 이상 가능，기숙사 시설도 갖췄다. 25억원.
010-3119-2999

◆강화 유스호스텔＝강화도 시내에 위치한 대지 5만6198㎡，연면적 4349㎡의 7층 연수원.수영장，운동장，암벽등반，체험학습장 등을 갖췄다. 월 매출 1억5000만원，임대 시 보증금 3억원，월 3800만원의 수익이 가능해 투자용으로 적합하다. 융자 28억원 가능.53억원.
(02)543-1235

◆서울 송파구 가락역세권 대로변 빌딩＝대지 718㎡，연면적 2134㎡의 지하1층~지상5층 건물.전 층 공실 없이 임대 중이고 내외관이 깨끗해 병의원，학원이나 사옥용으로 적합하다. 55억원.
(02)594-3060

◆서울 강남구 대치동 테헤란로 인근 빌딩＝선릉역 인근 대지 345㎡，연면적 1100㎡의 신축 건물.상권이 좋은 사거리 코너에 위치해 5년째 공실 없이 보증금 3억원，월 2400만원에 임대 중이다. 53억원.
(02)535-5839

◆서울 강남구 대치동 신축 빌딩＝대지 380㎡，연면적 1000㎡의 6층 신축 건물.임대수요가 풍부한 곳이어서 공실 부담이 적다. 보증금 3억원，월 2000만원이 가능해 임대수익용으로 적합하다. 49억원.
(02)555-6540

◆서울 서초구 양재동 역세권 빌딩＝지하철역이 걸어서 1분 걸리는 상업지역 대지 332㎡，연면적 1457㎡의 7층 건물.임대수요가 풍부한 곳으로 보증금 2억원，월 1663만원에 임대 중이다. 교통이 편리해 사옥용으로도 적당하다. 43억원.
(02)512-8850

◆서울 역삼역 인근 사옥용 빌딩＝대지 450㎡，연면적 1000㎡의 5층 건물.보증금 1억원，월 2264만원에 임대 중이다. 사옥 및 수익용으로 적합하다. 급매가 44억원.
(02)565-8335

◆서울 강남구 대치동 역세권 빌딩＝테헤란로에 인접한 코너 대지 262㎡，연면적 800㎡의 신축 건물.월 3000만원의 수익이 가능하다. 유동인구가 풍부한 오피스상권이어서 공실 염려가 적다. 보증금과 융자 8억원을 제외한 실투자금 30억원.
(02)512-7182

( 1㎡ = 0.3025평 )

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